Θέμα ημερών, αν όχι ωρών, είναι η ανάρτηση των νέων εκκαθαριστικών του ΕΝΦΙΑ από την Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ). Σύμφωνα με τον προγραμματισμό, μέσα στην τρέχουσα εβδομάδα, περίπου 7 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων θα δουν στους προσωπικούς τους λογαριασμούς το ποσό που καλούνται να καταβάλουν για τη φετινή χρονιά.

Για να αποκτήσουν πρόσβαση στο εκκαθαριστικό τους, οι φορολογούμενοι θα πρέπει να εισέλθουν στην ψηφιακή πύλη της ΑΑΔΕ (myAADE), χρησιμοποιώντας τους προσωπικούς τους κωδικούς TAXISnet.

Ο χάρτης των πληρωμών: 12 δόσεις ή εφάπαξ καταβολή

Το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών έχει διατηρήσει το ευέλικτο πλαίσιο αποπληρωμής, δίνοντας ανάσα στους οικογενειακούς προϋπολογισμούς. Συγκεκριμένα, οι επιλογές που έχουν οι ιδιοκτήτες είναι οι εξής:

• Ο φόρος μπορεί να εξοφληθεί σε έως και δώδεκα μηνιαίες δόσεις. Η κρίσιμη ημερομηνία είναι η 31η Μαρτίου, οπότε και εκπνέει η προθεσμία για την καταβολή της πρώτης δόσης.
• Όσοι επιθυμούν, μπορούν να καταβάλουν ολόκληρο το ποσό του φόρου με μία κίνηση, επίσης μέχρι τις 31 Μαρτίου. Αξίζει να σημειωθεί, ωστόσο, ότι για την εφάπαξ εξόφληση του ΕΝΦΙΑ δεν προβλέπεται κάποια επιπλέον έκπτωση.

Ποιοι δικαιούνται «κούρεμα» ή πλήρη απαλλαγή

Η νομοθεσία προβλέπει σημαντικές ελαφρύνσεις για χιλιάδες νοικοκυριά, βάσει περιουσιακών, εισοδηματικών και κοινωνικών κριτηρίων. Οι κατηγορίες που θα δουν μειωμένο ή μηδενικό ΕΝΦΙΑ χωρίζονται ως εξής:

• Σημαντικό κίνητρο δίνεται στους ιδιοκτήτες που είχαν ασφαλίσει το ακίνητό τους έναντι φυσικών καταστροφών (σεισμό, πυρκαγιά, πλημμύρα) κατά το προηγούμενο έτος. Εφόσον η ασφάλιση διήρκησε τουλάχιστον τρεις μήνες, κερδίζουν έκπτωση από 10% έως 20%, ανάλογα με τη συνολική αξία της περιουσίας τους.
• Η κοινωνική πολιτική εφαρμόζεται με τη μορφή έκπτωσης 50% ή και πλήρους απαλλαγής (100%) από τον φόρο. Αφορά φορολογούμενους με χαμηλά ή πολύ χαμηλά εισοδήματα, τρίτεκνους, πολύτεκνες οικογένειες, καθώς και νοικοκυριά που έχουν μέλη με αναπηρία (ΑμεΑ).
• Ειδική μέριμνα λαμβάνεται για την περιφέρεια και τις ακριτικές περιοχές. Για κύριες κατοικίες που βρίσκονται σε οικισμούς με πληθυσμό έως 1.500 κατοίκους (εκτός του Νομού Αττικής) ή έως 1.700 κατοίκους στον Έβρο, τη Δυτική Μακεδονία και άλλες παραμεθόριες ζώνες, ο φετινός ΕΝΦΙΑ μειώνεται κατά 50%. Μάλιστα, ο σχεδιασμός προβλέπει την πλήρη κατάργηση του φόρου σε αυτές τις περιοχές από το 2027.

Οι ιδιοκτήτες καλούνται να ελέγξουν προσεκτικά τα εκκαθαριστικά τους με την ανάρτησή τους, προκειμένου να διαπιστώσουν ότι οι εκπτώσεις που δικαιούνται έχουν υπολογιστεί σωστά.