Ριζικές αλλαγές φέρνει η μετάβαση του Κτηματολογίου στη νέα ψηφιακή εποχή, με στόχο την οριστική εξάλειψη της γραφειοκρατίας και την ταχύτερη εξυπηρέτηση των πολιτών. Η μεταρρύθμιση αυτή αγγίζει άμεσα χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων στην Αργολίδα και την Πελοπόννησο. Οι ηλεκτρονικές πλατφόρμες αναμένεται να αντικαταστήσουν τις πολύωρες αναμονές και τις δυσκίνητες διαδικασίες του παρελθόντος.
Η απλοποίηση των δηλώσεων και η άμεση πρόσβαση στα στοιχεία των ακινήτων αποτελούν τους κεντρικούς πυλώνες του νέου σχεδιασμού.
Τέλος στη γραφειοκρατία με ένα κλικ
Η ψηφιοποίηση των υπηρεσιών επιτρέπει πλέον στους πολίτες να διεκπεραιώνουν τις υποθέσεις τους από το σπίτι ή το γραφείο τους. Οι ιδιοκτήτες σε Άργος, Ναύπλιο και τις υπόλοιπες περιοχές θα μπορούν να βλέπουν την κατάσταση των δικαιωμάτων τους σε πραγματικό χρόνο. Αυτό μειώνει δραστικά τα λάθη και τις καθυστερήσεις που ταλαιπωρούσαν την περιοχή για χρόνια.
Παράλληλα, οι επαγγελματίες του κλάδου, όπως δικηγόροι και συμβολαιογράφοι, αποκτούν ταχύτερη πρόσβαση στα απαραίτητα έγγραφα. Η διευκόλυνση αυτή επιταχύνει τις μεταβιβάσεις και τις αγοραπωλησίες ακινήτων, τονώνοντας την τοπική οικονομία.
Οι επισημάνσεις της Χατζηνικολάου για τις νέες ανατροπές
Στο πλαίσιο των αλλαγών αυτών, η πολιτικός μηχανικός Έλενα Χατζηνικολάου αναλύει τη νέα ψηφιακή εποχή στο Κτηματολόγιο και την ενοποίηση των δεδομένων και των εφαρμογών κάτω από την κρατική υποδομή του G-Cloud (GCloud). Τα βασικά και χαρακτηριστικά σημεία στα οποία αναφέρεται είναι τα εξής:
Ενοποίηση συστημάτων και πλατφορμών: Μέχρι τώρα, οι ψηφιακές εφαρμογές του Κτηματολογίου (π.χ. πλατφόρμες για αιτήσεις πολιτών, αναζήτηση νομικών ή γεωχωρικών στοιχείων) λειτουργούσαν αποκομμένες σε τοπικό επίπεδο ανά κτηματολογικό γραφείο. Με τη μετάβαση στο G-Cloud, όλες αυτές οι υπηρεσίες ενοποιούνται σε μία ενιαία κρατική υποδομή.
Διαλειτουργικότητα και ταχύτητα για τους Μηχανικούς: Η ενοποίηση αυτή λύνει ένα μεγάλο πρόβλημα των μηχανικών, καθώς πλέον υπάρχει αυτόματη διασύνδεση των εφαρμογών. Δεν απαιτείται πλέον η χειροκίνητη μεταφορά ψηφιακών αρχείων από τη μία εφαρμογή στην άλλη, γεγονός που επιταχύνει τις τεχνικές εργασίες.
Ταχύτερη διεκπεραίωση για τους πολίτες: Όταν οι πολίτες υπέβαλλαν ψηφιακά αιτήσεις (π.χ. για δηλώσεις ή διορθώσεις πρόδηλων σφαλμάτων), οι υπάλληλοι στα κατά τόπους γραφεία καθυστερούσαν να τις επεξεργαστούν επειδή τα συστήματα δεν «επικοινωνούσαν» μεταξύ τους. Η νέα διασύνδεση μειώνει δραστικά τον χρόνο διεκπεραίωσης και εξαλείφει τις ουρές.
Τέλος στα «κρασαρίσματα» του συστήματος: Το σύστημα του Κτηματολογίου αντιμετώπιζε συχνά προβλήματα σταθερότητας λόγω της ταυτόχρονης εισόδου εκατομμυρίων χρηστών (πολιτών, μηχανικών, συμβολαιογράφων, δικαστικών επιμελητών). Υπό την ομπρέλα του G-Cloud και με την κατάλληλη τεχνική παρακολούθηση, εξασφαλίζεται η 24ωρη, αδιάλειπτη λειτουργία της πλατφόρμας 7 ημέρες την εβδομάδα.
Ο τελικός στρατηγικός στόχος: Η κίνηση αυτή αποτελεί το θεμέλιο για τον τελικό στόχο, που είναι ο πλήρης ψηφιακός φάκελος μεταβίβασης ακινήτου. Αυτό αναμένεται να δώσει οριστική λύση στη γραφειοκρατία των μεταβιβάσεων που ταλαιπωρεί τη χώρα για δεκαετίες.
Τι δεν αλλάζει: Η κα Χατζηνικολάου διευκρινίζει ότι το G-Cloud είναι καθαρά μια τεχνολογική υποδομή ταχύτητας και ασφάλειας. Δεν επηρεάζει ή αλλάζει το νομικό πλαίσιο που ισχύει για τις ιδιοκτησιακές αμφισβητήσεις ή τον τρόπο που γίνονται οι δηλώσεις.
Κλείνοντας, σημειώνει ότι η μεταρρύθμιση αυτή έρχεται σε κομβικό σημείο, καθώς η κτηματογράφηση της χώρας προβλέπεται να έχει ολοκληρωθεί πλήρως εντός του 2026.
Τι πρέπει να προσέξουν οι ιδιοκτήτες στην Αργολίδα
Η επόμενη ημέρα απαιτεί εγρήγορση από τους φορείς και τους κατοίκους της περιοχής. Οι έλεγχοι των δασικών χαρτών και των ορίων των οικοπέδων πρέπει να γίνονται με σχολαστικότητα. Τα ψηφιακά εργαλεία είναι πλέον διαθέσιμα, όμως η βάση των δεδομένων εξαρτάται από την εγκυρότητα των στοιχείων που καταχωρούνται.
Οι αρμόδιες υπηρεσίες καλούν τους πολίτες να αξιοποιήσουν τις νέες δυνατότητες, ώστε να κλείσουν εκκρεμότητες ετών χωρίς περαιτέρω κόστος ή καθυστερήσεις.
