Σε μια στρατηγική κίνηση που αναμένεται να αναδιαμορφώσει ριζικά τον τουριστικό και επενδυτικό χάρτη της Μεσσηνίας, ισραηλινά κεφάλαια δρομολογούν ένα έργο-ορόσημο για την πρωτεύουσα του νομού. Πρόκειται για μια εντυπωσιακή επένδυση, συνολικού προϋπολογισμού 136,5 εκατομμυρίων ευρώ, η οποία στοχεύει στη δημιουργία ενός πολυτελούς παραθεριστικού χωριού στο δυτικό τμήμα της παραλίας στην Καλαμάτα, και συγκεκριμένα στη θέση «Μπουρνιάς».
Το μεγαλόπνοο project «τρέχει» επί ελληνικού εδάφους η εταιρεία «IDM KALAMATA ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ Α.Ε.», θυγατρική του διεθνούς επενδυτικού σχήματος IDM Capital, φιλοδοξώντας να καθιερώσει την περιοχή ως έναν high-end προορισμό στη Μεσόγειο.
Οι αριθμοί πίσω από το τουριστικό χωριό
Το μέγεθος του εγχειρήματος αποτυπώνεται ξεκάθαρα στα νούμερα του σχετικού φακέλου. Το νέο τουριστικό θέρετρο θα αναπτυχθεί σε μια τεράστια παραθαλάσσια έκταση που ξεπερνά τα 205 στρέμματα (205.743 τ.μ.), με τη συνολική επιφάνεια δόμησης να υπολογίζεται στα 39.700 τετραγωνικά μέτρα.
Ο πυρήνας της επένδυσης περιλαμβάνει την ανέγερση μιας υπερσύγχρονης ξενοδοχειακής μονάδας 5 αστέρων δυναμικότητας 140 δωματίων, η οποία θα πλαισιώνεται από ένα οικιστικό συγκρότημα 248 πολυτελών κατοικιών υψηλών προδιαγραφών.
Φυσικά, το τουριστικό χωριό στον Μπουρνιά δεν θα αποτελεί απλώς έναν χώρο διαμονής. Το master plan προβλέπει τη δημιουργία ενός ολοκληρωμένου οικοσυστήματος φιλοξενίας. Οι επισκέπτες και οι ένοικοι θα έχουν στη διάθεσή τους υψηλού επιπέδου εστιατόρια, κέντρα ευεξίας (spa και wellness), χώρους χαλάρωσης και πολιτισμού, καθώς και αθλητικές εγκαταστάσεις. Επιπλέον, ο σχεδιασμός ενσωματώνει υποδομές για ήπιες θαλάσσιες δραστηριοτήτες, εμπορικά καταστήματα μικρής κλίμακας, αλλά και εκτεταμένους, οργανωμένους χώρους πρασίνου που θα σέβονται το τοπικό ανάγλυφο. Από τη λειτουργία του resort, μάλιστα, εκτιμάται ότι θα προκύψουν τουλάχιστον 75 νέες, σταθερές θέσεις εργασίας σε ετήσια βάση.
Το προφίλ του Ομίλου
Πίσω από αυτή τη μεγάλη επένδυση στην Καλαμάτα βρίσκεται η IDM Capital, μια εταιρεία με βαριά ιστορία άνω των 30 ετών στον παγκόσμιο χάρτη του real estate. Ιδρυτής της είναι ο Pinni Sarfati, ο οποίος ξεκίνησε τις δραστηριότητές του στην Ευρώπη το 1999, εστιάζοντας σε εμπορικά και επαγγελματικά ακίνητα σε απαιτητικές αγορές όπως η Γερμανία και η Κεντρική Ευρώπη.
Παράλληλα, ο όμιλος διαθέτει ισχυρό αποτύπωμα στην άλλη πλευρά του Ατλαντικού, κατέχοντας σημαντικές ιδιοκτησίες (οικιστικές και επαγγελματικές) στη Νέα Υόρκη και ειδικότερα στο Μανχάταν. Αξίζει να σημειωθεί πως η IDM Capital δεν είναι εντελώς «άγνωστη» στην ελληνική αγορά, καθώς έχει ήδη αναπτύξει δραστηριότητα και στον εγχώριο τομέα της ενέργειας.
Σε διαδικασία fast-track
Για να μην «βαλτώσει» το έργο στα γρανάζια της γραφειοκρατίας, οι επενδυτές έχουν ήδη απευθυνθεί στην Enterprise Greece από την περασμένη χρονιά. Βασικός στόχος είναι η υπαγωγή του πολυτελούς θερέτρου στο καθεστώς των Στρατηγικών Επενδύσεων.
Εφόσον ανάψει το «πράσινο φως», η επένδυση θα επωφεληθεί από την ταχεία αδειοδότηση και το κίνητρο χωροθέτησης μέσω της έγκρισης Ειδικού Σχεδίου Χωρικής Ανάπτυξης Στρατηγικών Επενδύσεων (ΕΣΧΑΣΕ). Επιπλέον, ο φάκελος περιλαμβάνει αιτήματα για την παραχώρηση χρήσης τμημάτων του αιγιαλού και της παραλίας, κίνηση απαραίτητη για την κατασκευή των αναγκαίων συνοδών έργων που θα διασυνδέσουν ομαλά το resort με το παραλιακό μέτωπο.
