Την Τρίτη 11 Νοεμβρίου 2025, το Κεντρικό Αρχαιολογικό Συμβούλιο (ΚΑΣ) συνεδριάζει υπό την προεδρία του Γενικού Γραμματέα του Υπουργείου Πολιτισμού, Γιώργου Διδασκάλου, για να εξετάσει, μεταξύ άλλων, δύο μείζονα αναπτυξιακά ζητήματα που αφορούν την Αργολίδα και το Ναύπλιο.
Στην ημερήσια διάταξη περιλαμβάνεται η έγκριση ή μη της Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (Μ.Π.Ε.) του έργου «Αξιοποίηση της Παραλιακής Ζώνης Ναυπλίου – Νέας Κίου» και το Master Plan του λιμένα Ναυπλίου. Αυτή η εξέλιξη είναι κρίσιμη, καθώς τα έργα βρίσκονται ήδη σε στάδιο προετοιμασίας για δημοπράτηση. Η συζήτηση στο ΚΑΣ αναμένεται να αποτελέσει καθοριστικό βήμα για την προώθηση ενός έργου που έχει ως βασικό στόχο την περιβαλλοντική προστασία, ανάδειξη και ήπια αξιοποίηση του υγροβιότοπου που εκτείνεται ανάμεσα στο Ναύπλιο και τη Νέα Κίο.
Αξιοποίηση Παραλιακής Ζώνης Ναυπλίου – Νέας Κίου
Το έργο της Περιφέρειας Πελοποννήσου έχει ως κεντρικό στόχο την ανάδειξη και αξιοποίηση του σημαντικού υγροβιότοπου που εκτείνεται στην περιοχή, συνδυάζοντας την περιβαλλοντική προστασία με την αναβάθμιση του παραλιακού μετώπου.
Ο βασικός σκοπός του έργου είναι η προστασία και αξιοποίηση του υγροβιότοπου μεταξύ των ορίων του σχεδίου πόλης Ναυπλίου έως τον ποταμό Ίναχο και από τη θάλασσα έως το νότιο όριο της παραλιακής οδού Ναυπλίου – Νέας Κίου. Η περιοχή αυτή αποτελεί καταφύγιο για πάνω από 180 είδη πουλιών. Ο προσανατολισμός του έργου επικεντρώνεται στην περιβαλλοντική ευαισθητοποίηση και ψυχαγωγία, αποφεύγοντας τη λογική μιας «στείρας αστικής ανάπλασης», όπως αναφέρεται.
Το έργο έχει ήδη εγκριθεί από την Περιφερειακή Επιτροπή Περιβάλλοντος και Χωροταξίας της Περιφέρειας Πελοποννήσου (Φεβρουάριος 2025), έπειτα από περίοδο δημόσιας διαβούλευσης (Ιανουάριος – Φεβρουάριος 2025). Η υλοποίηση του έργου γίνεται από την Περιφέρεια Πελοποννήσου, σε συνέχεια προγραμματικής σύμβασης με το Εθνικό Μετσόβιο Πολυτεχνείο (ΕΜΠ) κατά το 2014-2015.
Το Master Plan του λιμένα Ναυπλίου και η μαρίνα ΣΔΙΤ
Παράλληλα με την αξιοποίηση του υγροβιότοπου, στο Ναύπλιο βρίσκεται σε εξέλιξη ένα ευρύτερο σχέδιο ανάπτυξης: το Αναπτυξιακό Πρόγραμμα και Μελέτη Διαχείρισης (Master Plan) του Λιμένα Ναυπλίου.
Το Master Plan είναι ένα ολοκληρωμένο σχέδιο μακροπρόθεσμου σχεδιασμού με σκοπό τον εκσυγχρονισμό, την αναβάθμιση και την τουριστική / αναπτυξιακή αξιοποίηση της λιμενικής ζώνης. Ο κύριος στόχος είναι ο εμπλουτισμός της τουριστικής εμπειρίας και η βελτίωση της λειτουργικότητας του λιμένα, λαμβάνοντας υπόψη τον εμπορικό χαρακτήρα της περιοχής (δίπλα στη νέα μαρίνα) και τη βελτίωση της ποιότητας ζωής των δημοτών. Η τελική πρόταση του Master Plan έχει ήδη εγκριθεί κατά πλειοψηφία από το Δημοτικό Συμβούλιο Ναυπλιέων, γεγονός που ανοίγει τον δρόμο για την υλοποίηση των έργων.
Το πιο σημαντικό έργο που εντάσσεται σε αυτό το πλαίσιο είναι η μαρίνα Ναυπλίου. Πρόκειται για έργο Σύμπραξης Δημόσιου και Ιδιωτικού Τομέα (ΣΔΙΤ) με τίτλο «Μελέτη, Χρηματοδότηση, Κατασκευή, Λειτουργία, Τεχνική Διαχείριση και Εκμετάλλευση Τουριστικού Λιμένα (Μαρίνας) Ναυπλίου».
Η Μαρίνα προβλέπεται να δημιουργήσει περίπου 200 θέσεις ελλιμενισμού σκαφών και χρηματοδοτείται, μεταξύ άλλων, από το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας. Στις χερσαίες εγκαταστάσεις θα περιλαμβάνονται, μεταξύ άλλων, εμπορικές εγκαταστάσεις (π.χ. σούπερ μάρκετ) και χώροι στάθμευσης.
Τα δύο έργα, η αξιοποίηση της παραλιακής ζώνης Ναυπλίου – Νέας Κίου και το Master Plan του Λιμένα Ναυπλίου, αποτελούν κομβικά βήματα για την περιβαλλοντική, τουριστική και οικονομική ανάπτυξη της περιοχής.
Η επικείμενη συνεδρίαση του ΚΑΣ θεωρείται καθοριστικής σημασίας για την εξέλιξή τους, καθώς η έγκριση της περιβαλλοντικής μελέτης θα ανοίξει τον δρόμο για τη δημοπράτηση και την έναρξη των εργασιών.
