Το Συμβούλιο της Επικρατείας (ΣτΕ) έριξε την πρώτη δικαστική «βόμβα» υπέρ των πολιτών στην υπόθεση του ξενοδοχείου στους πρόποδες της Ακρόπολης, επιδικάζοντας αποζημίωση 5.000 ευρώ σε τέσσερις κατοίκους της περιοχής Μακρυγιάννη. Την υπόθεση και τις τεχνικές λεπτομέρειες ανέλυσε η Πολιτικός Μηχανικός Έλενα Χατζηνικολάου, σε τηλεοπτική εκπομπή του περιφερειακού καναλιού της Αττικής (Action 24).
Ωστόσο, την ώρα που η δικαιοσύνη επιβεβαιώνει την ταλαιπωρία των πολιτών, η διαδικασία κατεδάφισης των παράνομων ορόφων, που αλλοιώνουν το μνημείο, μετατίθεται πλέον για το 2027 και μετά, λόγω πολυετών καθυστερήσεων στην εξασφάλιση πόρων.
Το χρονικό της παρανομίας και της ακύρωσης
Η Έλενα Χατζηνικολάου εξηγεί ότι η υπόθεση ξεκινά το 2017, όταν εκδόθηκε η οικοδομική άδεια για την ανέγερση του ξενοδοχείου. Η άδεια προέβλεπε συνολικό ύψος 33 μέτρα, ξεπερνώντας το ανώτατο όριο των 24 μέτρων που επιβάλλεται στην περιοχή Μακρυγιάννη.
Η υπέρβαση αυτή είναι κρίσιμη, καθώς η περιοχή είναι οριοθετημένη αρχαιολογική ζώνη λόγω της Ακρόπολης. Όπως τονίζει η πολιτικός μηχανικός, η άδεια αυτή δεν είχε την απαιτούμενη έγκριση από το Υπουργείο Πολιτισμού, καθιστώντας την έκδοση της προβληματική.
Το 2019, έπειτα από προσφυγές των κατοίκων, το ΣτΕ απεφάνθη ότι η οικοδομική άδεια είναι άκυρη και παράνομη. Η απόφαση υποχρέωνε τον Δήμο Αθηναίων να κηρύξει αυθαίρετους τους υπερβάλλοντες ορόφους και να επιβάλει τα προβλεπόμενα πρόστιμα. Τελικά, το 2023, το Υπουργείο Τουρισμού προχώρησε στη σφράγιση αυτών των ορόφων.
Η «Οδύσσεια» της κατεδάφισης
Η Πολιτικός Μηχανικός αναφέρθηκε στις δραματικές καθυστερήσεις στην εκτέλεση της απόφασης του ΣτΕ. Η αρμοδιότητα της διαδικασίας ανήκει στην Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, η οποία, σύμφωνα με την ίδια, καθυστέρησε για χρόνια τον διαγωνισμό για τη μελέτη κατεδάφισης. Η δικαιολογία που δόθηκε ήταν ότι δεν είχε εξασφαλιστεί το απαραίτητο ποσό από το Υπουργείο Οικονομικών για να προκηρυχθεί ο διαγωνισμός.
- Σημερινή Εξέλιξη (Μάιος 2025): Η Αποκεντρωμένη Διοίκηση βρήκε τα χρήματα και προκήρυξε τον διαγωνισμό.
- Νέο Χρονοδιάγραμμα: Ο ανάδοχος έχει προθεσμία 18 μηνών για την ολοκλήρωση της μελέτης.
- Πρόβλεψη: Η έναρξη της κατεδάφισης αναμένεται από το 2027 και μετά, καθιστώντας την υπόθεση μια πολυετή «Οδύσσεια».
Δικαίωση των κατοίκων
Τέσσερις κάτοικοι της περιοχής Μακρυγιάννη, που προσέφυγαν για τη βλάβη που υπέστησαν, δικαιώθηκαν από το ΣτΕ, με την επιδίκαση ποσού 5.000 ευρώ στον καθένα ως αποζημίωση.
Όπως επισημαίνεται, μέχρι την ολοκλήρωση της κατεδάφισης, το κτίριο θα παραμείνει ως έχει, ενώ η απελευθέρωση της θέας προς το μνημείο θα αργήσει για αρκετά ακόμα χρόνια.
