Η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) βάζει «φρένο» στους κακοπληρωτές ενοικιαστές, αποκλείοντάς τους από την επιδότηση ενοικίου που μπορεί να φτάσει έως τα 800 ευρώ ετησίως. Η απόφαση αφορά τις περιπτώσεις όπου οι ιδιοκτήτες έχουν δηλώσει στην Εφορία ανείσπρακτα ενοίκια, με αποτέλεσμα η οικονομική ενίσχυση να κατευθύνεται στους ιδιοκτήτες και όχι στους ενοικιαστές.
Σύμφωνα με την κοινή υπουργική απόφαση των υφυπουργών Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, η ΑΑΔΕ έχει τη δυνατότητα να διασταυρώνει τα στοιχεία από τις δηλώσεις μισθώσεων (Ε2) και τις φορολογικές δηλώσεις (Ε1), ώστε να εντοπίζει πότε υπάρχουν απλήρωτα μισθώματα. Σε αυτές τις περιπτώσεις, η επιδότηση δεν θα υπολογίζεται με βάση το συμφωνημένο ενοίκιο, αλλά αποκλειστικά με τα ποσά που δηλώθηκαν ως πραγματικά εισπραχθέντα.
Τι σημαίνει αυτό στην πράξη;
Οι ενοικιαστές που άφησαν οφειλές θα δουν την επιδότηση ενοικίου τους να μειώνεται σημαντικά ή ακόμα και να μηδενίζεται. Αντίθετα, οι ιδιοκτήτες θα λαμβάνουν το ποσό απευθείας στους τραπεζικούς τους λογαριασμούς.
Η ΠΟΜΙΔΑ (Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων) είχε θέσει το ζήτημα επανειλημμένα, τονίζοντας ότι δεν είναι δίκαιο να ενισχύονται με κρατικά επιδόματα όσοι ζημιώνουν τους ιδιοκτήτες και παράλληλα το κράτος, καθώς στερούν φορολογικά έσοδα.
Διαδικασία καταβολής επιδότησης ενοικίου
- Το επίδομα θα δοθεί αυτόματα στα τέλη Νοεμβρίου, χωρίς αίτηση, μέσω της ΑΑΔΕ.
- Το ποσό θα καταβάλλεται απευθείας στον λογαριασμό (ΙΒΑΝ) του δικαιούχου.
- Η ενίσχυση είναι αφορολόγητη, ακατάσχετη και δεν συμψηφίζεται με χρέη προς το Δημόσιο.
- Καλύπτει τόσο την κύρια κατοικία όσο και τη φοιτητική στέγη.
Κυρώσεις για ψευδή στοιχεία
Το Υπουργείο Οικονομικών ξεκαθαρίζει ότι σε περιπτώσεις ψευδών δηλώσεων ή αλλοίωσης στοιχείων:
- Το βοήθημα χαρακτηρίζεται αχρεωστήτως καταβληθέν και επιστρέφεται με τόκους.
- Ο δικαιούχος αποκλείεται από ανάλογες ενισχύσεις για τρεις συνεχόμενες χρονιές.
- Σε συστηματικές παραβάσεις, τα στοιχεία διαβιβάζονται για περαιτέρω έλεγχο στις αρμόδιες αρχές.
Η νέα ρύθμιση της ΑΑΔΕ έρχεται να προστατεύσει τους ιδιοκτήτες ακινήτων και να αποτρέψει την καταστρατήγηση της επιδότησης ενοικίου από κακοπληρωτές. Με αυτόν τον τρόπο, η πολιτεία επιβραβεύει τους συνεπείς ενοικιαστές και ενισχύει τη διαφάνεια στο σύστημα στέγασης.
