Μια σημαντική διοικητική διευκόλυνση για τους εκμισθωτές ακινήτων φέρνει η νέα απόφαση Α.1068/2025, καθώς παρέχεται η δυνατότητα ψηφιακής λύσης μισθώσεων έως και τις 30 Ιουνίου 2025 χωρίς την επιβολή κυρώσεων για όσες μισθώσεις έχουν λήξει έως και την 30ή Απριλίου 2025.
Την ενημέρωση έκανε ο Σύλλογος Λογιστών Ναυπλίου, επισημαίνοντας την ανάγκη για άμεση ενέργεια από την πλευρά των εκμισθωτών, ώστε να ελέγξουν τα «ενεργά» μισθωτήρια που εμφανίζονται στο σύστημα και να τακτοποιήσουν όσες μισθώσεις δεν έχουν επισήμως λυθεί.
Η σχετική διαδικασία μπορεί να ολοκληρωθεί ψηφιακά μέσω της πλατφόρμας myAADE (myaade.gov.gr), με χρήση των προσωπικών κωδικών TAXISnet.
Οδηγίες για τη Ψηφιακή Λύση Μισθώσεων
Οι εκμισθωτές, οι μισθωτές και οι συνιδιοκτήτες μπορούν να ακολουθήσουν τα παρακάτω βήματα:
- Είσοδος στην πλατφόρμα myAADE
- Επιλογή: Εφαρμογές > Φορολογικές Υπηρεσίες > Ακίνητα > Δηλώσεις Μίσθωσης Ακινήτων
- Σύνδεση με κωδικούς TAXISnet
- Αναζήτηση ενεργών δηλώσεων
- Υποβολή της δήλωσης λύσης μίσθωσης για όσες έχουν λήξει έως 30/04/2025
Με την ολοκλήρωση της διαδικασίας έως 30/06/2025, δεν επιβάλλονται διοικητικές κυρώσεις ή πρόστιμα, όπως διευκρινίζεται από την απόφαση.
Τι πρέπει να προσέξουν οι εκμισθωτές
- Να ελέγξουν αν υπάρχουν παλιές μισθώσεις που έχουν λήξει αλλά δεν έχουν δηλωθεί ως λυμένες
- Να προβούν σε διορθωτική κίνηση πριν την καταληκτική ημερομηνία
- Να διατηρούν αρχείο με τα αποδεικτικά υποβολής της δήλωσης λύσης
Η ρύθμιση αυτή αποτελεί μια σημαντική ευκαιρία για τακτοποίηση εκκρεμοτήτων χωρίς οικονομικές επιβαρύνσεις, και αφορά κυρίως εκμισθωτές επαγγελματικών και κατοικιών μισθώσεων, αλλά και κληρονόμους ή συνιδιοκτήτες.
