Η κυβέρνηση ετοιμάζεται να επιβάλει αυξημένα φορολογικά αντικίνητρα για τα κενά και ξενοίκιαστα ακίνητα, στο πλαίσιο νέου πακέτου μέτρων που στοχεύει στην αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος. Η αποκάλυψη ήρθε από τον ίδιο τον πρωθυπουργό Κυριάκο Μητσοτάκη, ο οποίος ανακοίνωσε πως στο τραπέζι βρίσκονται φορολογικά κίνητρα για την ενοικίαση κενών κατοικιών, αλλά και ποινές για όσους επιμένουν να τις κρατούν αδρανείς.
«Πρέπει να βρούμε τον τρόπο τα κλειστά σπίτια να βγουν στην αγορά», τόνισε χαρακτηριστικά ο Πρωθυπουργός, ανακοινώνοντας πως η κυβέρνηση ετοιμάζει νέα χρηματοδοτικά εργαλεία, τα οποία θα συνοδεύονται από κίνητρα και αντικίνητρα για τους ιδιοκτήτες.
Στόχος να ανοίξουν χιλιάδες «παγωμένες» κατοικίες
Εκατοντάδες χιλιάδες κατοικίες δηλώνονται ως «κενές» στις φορολογικές δηλώσεις και η κυβέρνηση στοχεύει στην ενεργοποίησή τους μέσω κινήτρων όπως:
- Ενίσχυση προγραμμάτων όπως το “Εξοικονομώ” και το “Ανακαινίζω Νοικιάζω”, με αυξημένες επιδοτήσεις και φοροαπαλλαγές για όσους δεσμευτούν να τις ενοικιάσουν.
- Επανεξέταση της φοροαπαλλαγής των 16.000 ευρώ για ανακαινίσεις, με ετήσια έκπτωση 3.200 ευρώ από τον φόρο εισοδήματος για 5 χρόνια.
- Τροποποίηση της ρύθμισης για απαλλαγή φόρου από ενοίκια τριετίας: Αντί να απαιτείται ένας και μόνο ενοικιαστής, πλέον η κατοικία θα μπορεί να φιλοξενεί διαφορετικούς ενοικιαστές, όπως στρατιωτικούς ή εκπαιδευτικούς με σύντομη διάρκεια διαμονής.
Τα αντικίνητρα για όσους επιμένουν να κρατούν τα σπίτια τους κλειστά
Για όσους εξακολουθούν να κρατούν τις κατοικίες τους «παγωμένες», θα επιβληθούν σημαντικές φορολογικές επιβαρύνσεις, οι οποίες περιλαμβάνουν:
- Αύξηση του ΕΝΦΙΑ για τα κενά ακίνητα, προκειμένου να ασκηθεί πίεση για την αξιοποίησή τους.
- Κατάργηση της απαλλαγής από το τεκμήριο διαβίωσης, ώστε να πάψει το φορολογικό πλεονέκτημα διατήρησης αδρανών κατοικιών.
Τα μέτρα αυτά αναμένεται να ενταχθούν σε ένα συνολικό σχέδιο που θα στοχεύει στην ενίσχυση της προσφοράς κατοικιών για μακροχρόνια ενοικίαση, αλλά και στην αξιοποίηση του τεράστιου αποθέματος ακινήτων που σήμερα παραμένει αχρησιμοποίητο.
