Η Διυπουργική Επιτροπή Στρατηγικών Επενδύσεων (ΔΕΣΕ) ενέκρινε την υπαγωγή του Saladi Project στο καθεστώς Στρατηγικών Επενδύσεων, δίνοντας επίσημα το πράσινο φως για τη μεγαλύτερη τουριστική ανάπτυξη που έχει καταγραφεί τα τελευταία χρόνια στην Αργολίδα.
Φορέας της επένδυσης είναι η εταιρεία SALADI BEACH RESORT ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ Α.Ε., ενώ πίσω από το σχέδιο βρίσκεται η ισραηλινών συμφερόντων Gnosis Investments, που έχει το ακίνητο στην παραλία Σαλάντι στο χαρτοφυλάκιό της. Ο προϋπολογισμός ανέρχεται σε 266.552.067 ευρώ πλέον ΦΠΑ και προβλέπεται η δημιουργία 415 νέων θέσεων εργασίας.
Τι αλλάζει για το Σαλάντι
Με την ένταξη στο καθεστώς Στρατηγικών Επενδύσεων, ο φορέας αποκτά πρόσβαση σε ένα σύνολο νομοθετικών εργαλείων που επιταχύνουν δραστικά τη διαδικασία υλοποίησης. Συγκεκριμένα, βάσει του ν. 4864/2021, θα ισχύσουν πολεοδομικές ρυθμίσεις (άρθρο 4), παραχώρηση χρήσης αιγιαλού (άρθρο 5), υλοποίηση βοηθητικών και συνοδών έργων (άρθρο 6), εφαρμογή ΕΣΧΑΣΕ με χρήση γης «Τουρισμός-Αναψυχή» (άρθρο 7) και ταχεία αδειοδότηση (άρθρο 9).
Η επένδυση εντάσσεται χωρικά στη θέση Σαλάντι, στην Τοπική Κοινότητα Διδύμων, Δημοτική Ενότητα Κρανιδίου, εντός των ορίων του Δήμου Ερμιονίδας.
Ανακαίνιση και νέα ανάπτυξη σε δύο φάσεις
Το σχέδιο υλοποιείται σε δύο φάσεις. Η πρώτη αφορά στην ανακαίνιση και τον εκσυγχρονισμό του υφιστάμενου ξενοδοχείου, με στόχο τη μετατροπή του σε μονάδα 5 αστέρων 203 δωματίων. Η δεύτερη φάση αφορά στη δημιουργία Τουριστικού Καταλύματος Συνιδιοκτησίας (Condo Hotel), που θα περιλαμβάνει 167 bungalows ξενοδοχειακής χρήσης και 170 κατοικίες μέσω ΕΣΧΑΣΕ.
Συνολικά, το project προβλέπει εστιατόρια, κοιτώνες προσωπικού, συνεδριακό κέντρο χωρητικότητας 600 ατόμων, SPA και κτήριο πολυχώρου. Η συνολική έκταση του οικοπέδου ανέρχεται σε 316.653,10 τ.μ. και η συνολική δόμηση σε 74.705 τ.μ., εκ των οποίων τα 41.998 τ.μ. αντιστοιχούν στο ξενοδοχείο και τα 32.707 τ.μ. στις κατοικίες.
Από ξενοδοχείο γυμνιστών σε resort 5 αστέρων
Το ακίνητο φέρει ιδιαίτερη ιστορία στην περιοχή. Το ξενοδοχείο Σαλάντι λειτούργησε αρχικά τη δεκαετία του 1980 ως ξενοδοχείο γυμνιστών, προκαλώντας έντονες αντιδράσεις από τους κατοίκους. Οι αντιδράσεις οδήγησαν στο προσωρινό κλείσιμό του, ενώ οι επόμενες προσπάθειες επαναλειτουργίας δεν ευοδώθηκαν. Η έγκριση από τη ΔΕΣΕ σηματοδοτεί την πρώτη σοβαρή θεσμική κίνηση για αξιοποίηση του ακινήτου ύστερα από δεκαετίες αδράνειας.
Για τον Δήμο Ερμιονίδας και την ευρύτερη Αργολίδα, μια επένδυση αυτής της κλίμακας σηματοδοτεί αναβάθμιση του τουριστικού προφίλ της περιοχής, ενισχύοντας παράλληλα την τοπική αγορά εργασίας με εκατοντάδες μόνιμες θέσεις.