Σημαντικές ανατιμήσεις καταγράφει η αγορά ακινήτων, με το ενδιαφέρον των αγοραστών να στρέφεται δυναμικά εκτός του λεκανοπεδίου της Αττικής.

Σύμφωνα με τα στοιχεία του τελευταίου τριμήνου του 2025, η Αργολίδα και η Κορινθία αναδεικνύονται στους απόλυτους πρωταγωνιστές της κτηματαγοράς, σημειώνοντας εντυπωσιακή άνοδο στις τιμές πώλησης κατοικιών. Αν και παρόμοια τάση καταγράφεται και στην Εύβοια, οι δύο νομοί της Πελοποννήσου μονοπωλούν το ενδιαφέρον όσων αναζητούν την ιδανική δεύτερη ή και μόνιμη κατοικία.

Τι οδηγεί τις τιμές στα ύψη;

Η κατακόρυφη αύξηση στο κόστος των ακινήτων δεν είναι τυχαία. Η τοπική αγορά σε Αργολίδα και Κορινθία επηρεάζεται από έναν συνδυασμό παραγόντων που ευνοούν τους πωλητές:

• Στροφή στην εξοχική κατοικία: Υπάρχει ραγδαία αύξηση της ζήτησης από αγοραστές που αναζητούν ένα καταφύγιο εκτός πόλης, αλλά σε λογική απόσταση από την πρωτεύουσα.
• Προνομιακή τοποθεσία και προσβασιμότητα: Το εξαιρετικό οδικό δίκτυο και η ταχύτατη μετάβαση από την Αττική καθιστούν αυτούς τους προορισμούς ιδανικούς για Σαββατοκύριακα ή ακόμη και για μόνιμη μετεγκατάσταση.
• Τουρισμός και Airbnb: Η τουριστική άνθηση της ευρύτερης περιοχής σε συνδυασμό με την επικράτηση των βραχυχρόνιων μισθώσεων μετατρέπουν την αγορά ακινήτου σε μια ιδιαίτερα προσοδοφόρα επένδυση.
• Ανισορροπία προσφοράς και ζήτησης: Η διαθεσιμότητα ποιοτικών ακινήτων παραμένει περιορισμένη, γεγονός που σε συνδυασμό με το αμείωτο αγοραστικό ενδιαφέρον, πιέζει τις τιμές διαρκώς προς τα πάνω.

Ο χάρτης των τιμών το Δ’ Τρίμηνο του 2025

Η Αργολίδα κρατάει τα ηνία των αυξήσεων, προσεγγίζοντας σχεδόν διψήφιο ποσοστό ανόδου μέσα σε έναν χρόνο, ενώ η Κορινθία ακολουθεί με σταθερούς, ανοδικούς ρυθμούς. Αξίζει να σημειωθεί πως και η Εύβοια κινήθηκε θετικά, με τη μέση τιμή να αγγίζει τα 1.500 ευρώ/τ.μ. (αύξηση 7,1%).

Η ακτινογραφία της Αγοράς

Για να γίνει κατανοητή η πραγματική εικόνα της αγοράς, παραθέτουμε ενδεικτικές περιπτώσεις ακινήτων που βρίσκονται αυτή τη στιγμή προς πώληση στις δύο περιοχές:

Στην Αργολίδα

• Πολυτελής βίλα: 320 τ.μ. (ισόγειο, 5 υπνοδωμάτια) πωλείται προς 3.093 € / τ.μ.
• Ευρύχωρη μεζονέτα: 220 τ.μ. (ισόγειο, 5 υπνοδωμάτια) φτάνει τα 4.454 € / τ.μ.
• Μονοκατοικία: 165 τ.μ. (ισόγειο, 3 υπνοδωμάτια) διατίθεται προς 4.090 € / τ.μ.
• Πιο προσιτή μεζονέτα: 185 τ.μ. (ισόγειο, 3 υπνοδωμάτια) πωλείται στα 1.513 € / τ.μ.

Στην Κορινθία

• Διαμέρισμα 1ου ορόφου: 76 τ.μ. (2 υπνοδωμάτια) προσφέρεται στα 1.973 € / τ.μ.
• Μονοκατοικία: 155 τ.μ. (1ος όροφος, 3 υπνοδωμάτια) κινείται στα 1.483 € / τ.μ.
• Μεζονέτα: 75 τ.μ. (1ος όροφος, 2 υπνοδωμάτια) διατίθεται προς 1.666 € / τ.μ.
• Διαμέρισμα 4ου ορόφου: 100 τ.μ. (2 υπνοδωμάτια) πωλείται στα 1.300 € / τ.μ.