Σημαντικά στοιχεία για την πορεία της οικοδομικής δραστηριότητας στη χώρα καταγράφει η Έρευνα Οικοδομικής Δραστηριότητας της ΕΛΣΤΑΤ για τον Σεπτέμβριο 2025, αποτυπώνοντας τόσο τη συνολική εικόνα της Ελλάδας όσο και τις επιμέρους επιδόσεις των Περιφερειών.
Η εικόνα σε εθνικό επίπεδο
Σε πανελλαδικό επίπεδο, η έρευνα δείχνει αύξηση στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, καθώς και θετικό πρόσημο τόσο στην επιφάνεια (τ.μ.) όσο και στον όγκο (κ.μ.) των νέων κατασκευών, επιβεβαιώνοντας τη συνεχιζόμενη δυναμική του κατασκευαστικού κλάδου μέσα στο 2025.
Οι Περιφέρειες Αττικής και Κεντρικής Μακεδονίας εξακολουθούν να συγκεντρώνουν το μεγαλύτερο μερίδιο οικοδομικής δραστηριότητας, απορροφώντας σημαντικό ποσοστό των νέων αδειών και της συνολικής επιφάνειας που εγκρίθηκε.
Η θέση της Πελοποννήσου
Η Περιφέρεια Πελοποννήσου καταγράφει σταθερή παρουσία στον οικοδομικό χάρτη της χώρας, διατηρώντας αξιοσημείωτο αριθμό οικοδομικών αδειών σε σχέση με άλλες περιφερειακές ενότητες.
Σύμφωνα με τα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ:
- Η Πελοπόννησος κινείται στο μεσαίο εύρος των Περιφερειών ως προς τον αριθμό των οικοδομικών αδειών.
- Η συνολική επιφάνεια οικοδομών παρουσιάζει ισορροπημένη κατανομή, γεγονός που υποδηλώνει κυρίως μικρές και μεσαίες κατασκευές, κατοικίες και τουριστικά ακίνητα.
- Ο όγκος των νέων κατασκευών ακολουθεί ανάλογη πορεία, χωρίς ακραίες διακυμάνσεις, σε αντίθεση με την Αττική όπου κυριαρχούν μεγάλης κλίμακας έργα.
Σε σύγκριση με Περιφέρειες όπως το Νότιο Αιγαίο και η Κρήτη, η Πελοπόννησος εμφανίζει μικρότερη ένταση τουριστικών επενδύσεων, ωστόσο παρουσιάζει μεγαλύτερη σταθερότητα σε σχέση με ηπειρωτικές Περιφέρειες που καταγράφουν έντονες μειώσεις.
Περιφερειακές ανισότητες και τάσεις
Η έρευνα αναδεικνύει έντονες διαφοροποιήσεις:
- Αττική: Πρώτη σε αριθμό αδειών, επιφάνεια και όγκο.
- Κεντρική Μακεδονία: Δεύτερη ισχυρότερη Περιφέρεια.
- Νησιωτικές Περιφέρειες: Υψηλή επιφάνεια ανά άδεια λόγω τουριστικών έργων.
- Πελοπόννησος: Σταθερή, χωρίς υπερβολές, με έμφαση στην οικιστική ανάπτυξη.
Η Πελοπόννησος φαίνεται να λειτουργεί ως περιφέρεια ισορροπίας, επωφελούμενη από τη ζήτηση για εξοχική κατοικία, αλλά και από μικρές επενδύσεις σε αγροτουρισμό και τοπική ανάπτυξη.
Τι δείχνουν τα στοιχεία για το επόμενο διάστημα
Η εικόνα της οικοδομικής δραστηριότητας στην Πελοπόννησο, όπως αποτυπώνεται στην έρευνα της ΕΛΣΤΑΤ, δείχνει ότι η Περιφέρεια δεν ακολουθεί τις ακραίες αυξομειώσεις άλλων περιοχών, γεγονός που μεταφράζεται σε πιο ανθεκτικό μοντέλο ανάπτυξης.
Παράγοντες όπως η προσβασιμότητα, το κόστος γης και η σταδιακή τουριστική αναβάθμιση, εκτιμάται ότι θα συνεχίσουν να στηρίζουν την οικοδομική δραστηριότητα στην Πελοπόννησο και το 2026.
