Η ενοικίαση εξοχικής κατοικίας με τη σεζόν στην Πελοπόννησο μοιάζει φέτος με πολυτέλεια, καθώς οι ζητούμενες τιμές σε αρκετές περιπτώσεις είναι απαγορευτικές για οικογένειες που αναζητούν οικονομική λύση για τις καλοκαιρινές διακοπές τους.
Παράλληλα, η μικρή διαθεσιμότητα καταλυμάτων για ολόκληρη τη σεζόν οφείλεται στη στροφή των ιδιοκτητών προς τη βραχυχρόνια μίσθωση, όπου η ζήτηση έχει εκτοξευτεί, καταγράφοντας αύξηση 22% σε εθνικό επίπεδο και οδηγώντας σε ρεκόρ κρατήσεων για το 2025.
Ενδεικτικές τιμές εξοχικών κατοικιών στην Πελοπόννησο
Σύμφωνα με στοιχεία του Πανελλαδικού Κτηματομεσιτικού Δικτύου E-Real Estates, οι ζητούμενες τιμές για ενοικίαση εξοχικών κατοικιών στην Πελοπόννησο το φετινό καλοκαίρι διαμορφώνονται ως εξής:
- Καμάρι (50 τ.μ.): 7.800€ για τη σεζόν.
- Κάτω Άσπρη (60 τ.μ.): 2.500€ για 2 μήνες.
- Λουτρά Ωραίας Ελένης (52 τ.μ.): 1.500€ τον μήνα.
- Λουτράκι (52 τ.μ.): 1.500€ τον μήνα.
- Καλαμάτα (37 τ.μ.): 1.400€ τον μήνα.
- Νεράντζα (35 τ.μ.): 1.300€ τον μήνα.
- Λέχαιο (100 τ.μ.): 2.400€ για 3 μήνες.
- Ισθμία (120 τ.μ.): 2.000€ τον μήνα.
- Κόρινθος (30 τ.μ.): 1.000€ τον μήνα.
Οι τιμές, όπως φαίνεται, διαφοροποιούνται σημαντικά ανάλογα με την τοποθεσία, το μέγεθος της κατοικίας και το διάστημα μίσθωσης.
Περιοχές όπως το Καμάρι και το Ισθμία καταγράφουν υψηλότερα κόστη, ενώ η ζήτηση παραμένει έντονη ακόμη και για μικρότερες κατοικίες, όπως αυτές στη Νεράντζα και στην Καλαμάτα.
Η στροφή στη βραχυχρόνια μίσθωση και οι επιπτώσεις στις τιμές
Η στροφή των ιδιοκτητών στη βραχυχρόνια μίσθωση, λόγω των υψηλών αποδόσεων, περιορίζει τη διαθεσιμότητα ακινήτων για μίσθωση με τη σεζόν και ανεβάζει τις τιμές. Όπως επισημαίνει ο πρόεδρος του E-Real Estates, Θεμιστοκλής Μπάκας, «ο κλάδος της ενοικίασης εξοχικής κατοικίας με τη σεζόν φαίνεται να φθίνει χρόνο με τον χρόνο όχι λόγω της ζήτησης, αλλά λόγω της μικρής προσφοράς και των υψηλών τιμών, που καθιστούν πλέον απρόσιτη την επιλογή για πολλές οικογένειες».
Η Πελοπόννησος, που παραδοσιακά αποτελούσε έναν από τους πιο δημοφιλείς προορισμούς για ενοικιάσεις σεζόν, ακολουθεί πλέον τη γενική τάση της βραχυχρόνιας μίσθωσης, με αποτέλεσμα οι διαθέσιμες κατοικίες για ολόκληρη τη θερινή περίοδο να μειώνονται αισθητά.
