Η Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου Α.Ε. (ΕΤΑΔ) απευθύνει ανοικτή πρόσκληση προς το επενδυτικό κοινό για την υποβολή προτάσεων αξιοποίησης ενός τριώροφου διατηρητέου κτιρίου στην παλιά πόλη του Ναυπλίου, ενός από τα πιο αναγνωρίσιμα και τουριστικά σημεία της Πελοποννήσου. Πρόκειται για κτίριο αρχιτεκτονικής αξίας που εδώ και χρόνια παραμένει ανενεργό, με στόχο τώρα τη βιώσιμη αξιοποίησή του μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης.
Το ακίνητο (με κωδικό 109130 – ΑΒΚ 535) βρίσκεται στην οδό Βασ. Όθωνος 11 και έχει πρόσοψη και στην οδό Βασ. Όλγας, στο Οικοδομικό Τετράγωνο 115, σε ένα από τα πλέον διατηρητέα σημεία της πόλης. Η συνολική του επιφάνεια ανέρχεται σε 326,76 τ.μ. (ισόγειο, δύο όροφοι και σοφίτα), ενώ το οικόπεδο εκτείνεται σε 103,64 τ.μ..
Λεπτομέρειες για το ακίνητο
Το διατηρητέο ακίνητο, που έχει χαρακτηριστεί ως επικίνδυνο δομικά, φέρει όλα τα χαρακτηριστικά της παραδοσιακής αρχιτεκτονικής της παλιάς πόλης. Αν και σήμερα είναι σε κακή κατάσταση, παρουσιάζει μεγάλο αρχιτεκτονικό και μορφολογικό ενδιαφέρον και μπορεί, μέσω της σωστής επένδυσης, να μετατραπεί σε πολιτιστικό, επαγγελματικό ή τουριστικό κόμβο.
Σύμφωνα με το πολεοδομικό καθεστώς, εντός του οποίου εντάσσεται (ΦΕΚ 1024/Δ/1987 και 38/Δ/1989), επιτρέπονται χρήσεις όπως:
- κατοικία
- στέγη ελεύθερων επαγγελματιών (μη οχλούσα)
- εμπορική χρήση
- πολιτιστικές δραστηριότητες
- γραφεία ΝΠΔΔ και δημοσίων υπηρεσιών
Τι ζητά η ΕΤΑΔ
Η ΕΤΑΔ καλεί φυσικά ή νομικά πρόσωπα με σχετική εμπειρία σε παρόμοια έργα να καταθέσουν ολοκληρωμένες προτάσεις αξιοποίησης, που θα περιλαμβάνουν:
- προτεινόμενη χρήση βάσει των επιτρεπόμενων λειτουργιών
- μελέτη βιωσιμότητας
- χρονοδιάγραμμα και φάσεις υλοποίησης
- εμπειρία του επενδυτή
- επιθυμητή διάρκεια μίσθωσης
Οι προτάσεις θα συμβάλλουν στην ανάδειξη του ιστορικού κέντρου του Ναυπλίου και στη διατήρηση της πολιτιστικής του ταυτότητας.
Προθεσμία Υποβολής
Οι προτάσεις πρέπει να υποβληθούν σε σφραγισμένο φάκελο έως την Τρίτη 24 Ιουνίου, ώρα 15:30, στα κεντρικά γραφεία της ΕΤΑΔ (Γραφείο Πρωτοκόλλου).
