Από τις 17 Μαρτίου έως τις 15 Ιουλίου 2025 θα διαρκέσει η διαδικασία υποβολής των φορολογικών δηλώσεων, με περισσότερους από 1,3 εκατομμύρια φορολογούμενους να βρίσκουν τα εισοδήματά τους από ενοίκια προσυμπληρωμένα στο έντυπο Ε2.
Οι νέοι κανόνες αφορούν ιδιοκτήτες που εκμισθώνουν ακίνητα – είτε πρόκειται για κατοικίες, γραφεία, καταστήματα ή βραχυχρόνιες μισθώσεις μέσω Airbnb.
Όλα τα εισοδήματα από ενοίκια πρέπει να δηλωθούν στο έντυπο Ε2.
Η μη συμμόρφωση με τη δήλωση εισοδημάτων συνεπάγεται πρόστιμα και φορολογικές επιβαρύνσεις.
Πλήρης απαλλαγή από τον φόρο για κενά ακίνητα
Ιδιοκτήτες που εκμίσθωσαν ακίνητα, τα οποία ήταν κλειστά για τουλάχιστον 3 χρόνια ή μετέτρεψαν βραχυχρόνιες μισθώσεις σε μακροχρόνιες, δικαιούνται πλήρη απαλλαγή φόρου για το τελευταίο τρίμηνο του 2024.
Βασικές Προϋποθέσεις:
- Τα ακίνητα πρέπει να ήταν κλειστά για 3 χρόνια.
- Για ακίνητα που διατέθηκαν από τις 8 Σεπτεμβρίου 2024 και μετά, ισχύει απαλλαγή φόρου για το τελευταίο τρίμηνο του έτους.
- Υποχρεωτική συμπλήρωση των κωδικών 64 & 65 στο έντυπο Ε2.
Εισοδήματα από Airbnb και άλλες πλατφόρμες θα εμφανίζονται προσυμπληρωμένα στη στήλη 17 του Ε2 από την ΑΑΔΕ.
Τι να προσέξουν 1,3 εκατ. φορολογούμενοι
Για 2 εκατομμύρια πολίτες, τα τεκμήρια αποτελούν «παγίδα», ειδικά αν τα δηλωθέντα εισοδήματα δεν καλύπτουν τα τεκμήρια διαβίωσης.
Πώς να καλύψετε τα τεκμήρια:
- Ανάλωση Κεφαλαίου: Συμπληρώστε τους κωδικούς 787 & 788 για να καλύψετε τη διαφορά με κεφάλαιο από προηγούμενα έτη.
- Μεταφορά Χρημάτων: Εάν έχουν μεταφερθεί χρήματα μεταξύ γονέα-παιδιού, δηλώστε τα μέσω της πλατφόρμας “myProperty” και συμπεριλάβετε τα στη φετινή δήλωση.
