Η Ελλάδα ετοιμάζεται να ανοίξει ξανά τα σύνορά της στις 14 Μαΐου, καλωσορίζοντας ξανά τους τουρίστες, τους αγοραστές και τους επενδυτές του εξωτερικού. Τους τελευταίους 12 μήνες, παρά την πανδημία του κορωνοϊού, η ζήτηση ακινήτων στις παράλιες περιοχές της Πελοποννήσου, όπως η Ερμιονίδα, παραμένει εξαιρετικά υψηλή, Στο Πόρτο Χέλι, οι κατοικίες αγγίζουν στη μέγιστη τιμή τα 7 εκατομμύρια ευρώ.
«Είμαστε ενθουσιασμένοι με το πρωτόκολλο της Ελλάδας για το καλοκαίρι του 2021, που βρίσκεται σε εξέλιξη, καλωσορίζοντας ξανά τους ξένους επισκέπτες. Τον τελευταίο χρόνο, τα ελληνικά νησιά προσέλκυσαν το έντονο ενδιαφέρον των διεθνών αγοραστών, ιδιαίτερα από τις χώρες της Κεντρικής Ευρώπης. Αναμένουμε ότι αυτός ο αριθμός θα αυξηθεί εκθετικά τους επόμενους μήνες», αναφέρει ο Γιώργος Πετράς, Διευθύνων Σύμβουλος της Engel & Völkers στην Ελλάδα.
Ιδανική ευκαιρία στους αγοραστές δεύτερης κατοικίας
Σήμερα, το ακριβότερο ακίνητο στο χαρτοφυλάκιο της Engel & Völkers Ελλάδας είναι μία βίλα στη Μύκονο με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Η τιμή πώλησής της είναι 10 εκατομμύρια ευρώ.
Οι διεθνείς αγοραστές αποτελούν ποσοστό περίπου 85 τοις εκατό των δυνητικών αγοραστών που κατέχουν ακίνητα δεύτερης κατοικίας. Η Ελλάδα προσφέρει την ιδανική ευκαιρία στους αγοραστές δεύτερης κατοικίας: πολυτελή παραλιακά ακίνητα, εξαιρετικό βιοτικό επίπεδο και νέα έργα υποδομής και ανάπλασης που αποτελούν ένα ιδανικό πακέτο για οποιονδήποτε αναζητά μία ασφαλή επένδυση με υψηλό κύρος. Τα ακίνητα μπορούν επίσης να ενοικιαστούν για μία συγκεκριμένη περίοδο, καθώς η απόδοση επένδυσης (ROI) στα νησιά είναι εξαιρετικά επωφελής, ξεκινώντας από το 5 τοις εκατό και φθάνοντας έως και το 10 τοις εκατό.
Η προοπτική για τους επόμενους μήνες
Η Ελλάδα και τα νησιά της υπήρξαν για χρόνια μεταξύ των ελκυστικότερων προορισμών στην Ευρώπη. Η Engel & Völkers εκτιμά ότι η ζήτηση για δεύτερες κατοικίες θα παρουσιάσει αύξηση έως το τρέχον καλοκαίρι και ότι οι τιμές θα παραμείνουν σταθερές.
«Αυτή είναι μία χρονιά σημαντικών ευκαιριών για όλους τους επενδυτές και τους αγοραστές που προσβλέπουν στην αγορά ενός ακινήτου στην Ελλάδα. Το 2021 μπορεί κάλλιστα να είναι μία χρονιά ανακατάταξης και σταθεροποίησης της αγοράς υπό νέες συνθήκες, προσφέροντας ευκαιρίες για έξυπνες επενδύσεις με δυνατότητες υψηλών αποδόσεων», λέει ο Γιώργος Πετράς.
«Επιθυμούμε να προσφέρουμε ποιοτικές υπηρεσίες στον τομέα της πρώτης και της δεύτερης κατοικίας, υπό την έννοια και των ξένων και των εντόπιων επενδυτών», καταλήγει. Με τα κατάλληλα φορολογικά μέτρα, την κυβερνητική υποστήριξη και την ανάπτυξη των απαραίτητων υποδομών, η Ελλάδα μπορεί να καταστεί ένας ανταγωνιστικός προορισμός για τους Γερμανούς, τους Βρετανούς και για άλλες εθνικότητες, όταν η πανδημία λάβει τέλος.
