Σε τροχιά αξιοποίησης εισέρχεται ένα σημαντικό περιουσιακό στοιχείο του Δήμου Αιγιαλείας, καθώς η Δημοτική Επιτροπή έλαβε την απόφαση να προχωρήσει στην εκμίσθωση δημοτικού ακινήτου στην περιοχή των Αμπελοκήπων της Δημοτικής Ενότητας Αιγείρας.
Στόχος της δημοτικής αρχής είναι η μετατροπή του κτιρίου σε σύγχρονο ξενώνα, μια κίνηση που αναμένεται να λειτουργήσει ως τονωτική ένεση για την τοπική οικονομία και να ενισχύσει το τουριστικό προφίλ της περιοχής. Η διαδικασία θα πραγματοποιηθεί μέσω φανερής πλειοδοτικής δημοπρασίας.
Το προφίλ του ακινήτου και οι προδιαγραφές
Πρόκειται για ένα κτίριο συνολικού εμβαδού 502,80 τ.μ., το οποίο παραμένει ανεκμετάλλευτο εδώ και μεγάλο χρονικό διάστημα. Η κτιριακή υποδομή αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα (υπόγειο, ισόγειο και πρώτος όροφος) και διαθέτει ήδη τη διαρρύθμιση για τη φιλοξενία επισκεπτών, καθώς περιλαμβάνει 5 διαμερίσματα με συνολική δυναμικότητα 10 κλινών.
Στο πακέτο της εκμίσθωσης περιλαμβάνονται και εξωτερικοί χώροι που θα εξυπηρετήσουν τις ανάγκες στάθμευσης της μονάδας:
- 25 τ.μ. στον μπροστινό περιβάλλοντα χώρο.
- 50 τ.μ. στο πίσω μέρος του κτιρίου.
Οι υποχρεώσεις του επενδυτή και η κατάσταση του κτιρίου
Αν και το ακίνητο χαρακτηρίζεται ως λειτουργικό, χάρη σε παρεμβάσεις που έχουν ήδη υλοποιηθεί από τη Διεύθυνση Τεχνικών Υπηρεσιών, ο νέος μισθωτής θα κληθεί να αναλάβει συγκεκριμένες δαπάνες για την πλήρη αποκατάστασή του.
Ο πλειοδότης θα παραλάβει το κτίριο στην «υφιστάμενη κατάσταση» και θα είναι αποκλειστικά υπεύθυνος για:
- Τη συντήρηση και τις απαραίτητες παρεμβάσεις στο υδραυλικό δίκτυο.
- Την αντικατάσταση του θερμοσίφωνα.
- Τη ρύθμιση και λειτουργία του συστήματος θέρμανσης.
- Οποιαδήποτε άλλη εργασία απαιτηθεί για την εύρυθμη λειτουργία του ξενώνα.
Στοίχημα η τουριστική αναγέννηση
Η απόφαση της Δημοτικής Επιτροπής δεν έχει μόνο εισπρακτικό χαρακτήρα από τα μισθώματα, αλλά εντάσσεται σε έναν ευρύτερο στρατηγικό σχεδιασμό για την τουριστική ανάπτυξη της Αιγείρας.
Η λειτουργία μιας νέας, ποιοτικής μονάδας φιλοξενίας στους Αμπελόκηπους αναμένεται να:
- Καταστήσει την κοινότητα έναν ελκυστικότερο προορισμό για επισκέπτες.
- Αυξήσει τον χρόνο διαμονής των τουριστών στην περιοχή.
- Τονώσει την τοπική αγορά και το εμπόριο μέσω της αυξημένης επισκεψιμότητας.
Αξίζει να σημειωθεί ότι η κίνηση αυτή έχει λάβει τη σύμφωνη γνώμη και του τοπικού συμβουλίου της Κοινότητας Αμπελοκήπων, το οποίο βλέπει στην επένδυση αυτή μια ευκαιρία για την αναβάθμιση της αισθητικής και της συνολικής εικόνας του χωριού.
