Μια μοναδική επιχειρηματική ευκαιρία ανοίγεται στην καρδιά του Ναυπλίου, καθώς το Δημοτικό Λιμενικό Ταμείο Ναυπλίου προχωρά στην αξιοποίηση ενός από τα πιο προνομιούχα ακίνητα της πόλης. Πρόκειται για το πρώην κατάστημα «Ηλιοστάσιο», το οποίο βρίσκεται στο δυτικό άκρο της Ακτής Μιαούλη, σε απόσταση αναπνοής από τον φάρο εισόδου του λιμανιού.
Η διακήρυξη της δημοπρασίας, που μόλις εκδόθηκε, καθορίζει τους όρους για την παραχώρηση της χρήσης του χώρου, ο οποίος αποτελεί πόλο έλξης για χιλιάδες επισκέπτες λόγω της μοναδικής του θέας στον Αργολικό κόλπο και το Μπούρτζι.
Το Προφίλ του Ακινήτου: 103 τ.μ. με Θέα Θάλασσα
Σύμφωνα με τους όρους της διακήρυξης, ο προς παραχώρηση χώρος περιλαμβάνει:
- Κτίριο: Το κατάστημα επιφάνειας 103,52 τ.μ..
- Εξωτερικός Χώρος: Τον περιβάλλοντα χώρο έκτασης 448,90 τ.μ., ιδανικό για την ανάπτυξη τραπεζοκαθισμάτων.
Ως βασική χρήση του ακινήτου ορίζεται η λειτουργία καφέ – ζαχαροπλαστείου, ωστόσο η διακήρυξη αφήνει «παράθυρο» και για άλλες συναφείς δραστηριότητες, κατόπιν έγκρισης από το Δ.Σ. του Λιμενικού Ταμείου και λήψης των απαραίτητων αδειών (π.χ. από την Εφορεία Αρχαιοτήτων).
Οι οικονομικοί όροι και η διάρκεια
Το «εισιτήριο» εισόδου για τη διεκδίκηση του ακινήτου δεν είναι ευκαταφρόνητο, αντικατοπτρίζοντας την εμπορική αξία της θέσης του.
- Τιμή Εκκίνησης: Ως ελάχιστο όριο πρώτης προσφοράς ορίστηκε το ποσό των 64.205,00 ευρώ ετησίως. Αυτό μεταφράζεται σε ένα αρχικό μηνιαίο μίσθωμα περίπου 5.350 ευρώ.
- Αναπροσαρμογή: Το μίσθωμα θα αυξάνεται κατά 1% ετησίως.
- Διάρκεια Μίσθωσης: Ο πλειοδότης θα εξασφαλίσει τη χρήση του χώρου για 10 έτη.
Πότε και πού θα γίνει η δημοπρασία
Η «μάχη» των προσφορών θα διεξαχθεί την Παρασκευή 30 Ιανουαρίου 2026, στα γραφεία του Δημοτικού Λιμενικού Ταμείου Ναυπλίου (οδός Ηρακλέους 4).
Η διαδικασία έχει ως εξής:
- Κατάθεση Δικαιολογητικών: Από τις 09:00 π.μ. έως τις 09:30 π.μ. της ίδιας ημέρας.
- Έναρξη Δημοπρασίας: Στις 10:00 π.μ. ενώπιον της αρμόδιας Επιτροπής.
Ο διαγωνισμός θα είναι φανερός και προφορικός, με κάθε χτύπημα («bid») να πρέπει να είναι αυξημένο τουλάχιστον κατά 2% από την προηγούμενη προσφορά.
Σε περίπτωση που ο διαγωνισμός αποβεί άγονος, θα επαναληφθεί την επόμενη εβδομάδα, την Παρασκευή 6 Φεβρουαρίου 2026, την ίδια ώρα.
Προϋποθέσεις συμμετοχής
Οι ενδιαφερόμενοι πρέπει να προσκομίσουν, μεταξύ άλλων, εγγυητική επιστολή συμμετοχής, φορολογική και ασφαλιστική ενημερότητα, καθώς και απόσπασμα ποινικού μητρώου, ενώ αποκλείονται όσοι έχουν οφειλές προς τον Δήμο Ναυπλιέων ή το Λιμενικό Ταμείο.
Για περισσότερες πληροφορίες και τα πλήρη τεύχη της διακήρυξης, οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να απευθύνονται στα γραφεία του Δ.Λ.Τ.Ν.
