Σημαντική άνοδο καταγράφουν οι τιμές πώλησης ακινήτων σε Αργολίδα και Κορινθία, δύο από τις πιο δυναμικές αγορές της Πελοποννήσου, με την Κορινθία να παρουσιάζει μάλιστα τη μεγαλύτερη ποσοστιαία αύξηση.
Η ενισχυμένη ζήτηση για εξοχικές και παραθεριστικές κατοικίες, ειδικά σε περιοχές με τουριστικό ενδιαφέρον και εύκολη πρόσβαση από την Αθήνα, έχει αυξήσει τον ανταγωνισμό μεταξύ υποψήφιων αγοραστών. Με λιγοστά διαθέσιμα ποιοτικά ακίνητα, οι τιμές κινούνται σταθερά ανοδικά.
Την εικόνα επιβαρύνει και η έλλειψη νέων κατασκευών, καθώς η περιορισμένη προσφορά σύγχρονων κατοικιών ωθεί τους αγοραστές σε ακίνητα που βρίσκονται ήδη στην αγορά, ανεβάζοντας τις μέσες τιμές πώλησης.
Παράλληλα, το αυξημένο ενδιαφέρον από Έλληνες και ξένους επενδυτές λειτουργεί ως καταλυτικός παράγοντας. Η ελληνική αγορά real estate εξακολουθεί να θεωρείται ασφαλής επιλογή σε περιόδους οικονομικών αβεβαιοτήτων, γεγονός που διατηρεί ισχυρή τη δυναμική της.
Σημαντικό ρόλο παίζουν και τα αυξανόμενα κόστη κατασκευής – από υλικά έως ενέργεια και εργατικό δυναμικό – τα οποία μεταφέρονται αναπόφευκτα στη τελική τιμή πώλησης.
Τάσεις και στοιχεία στις τιμές ακινήτων
Αργολίδα
Το γ’ τρίμηνο του 2025 η μέση τιμή πώλησης κατοικίας στην Αργολίδα ανήλθε σε 2.083 €/τ.μ., από 1.818 €/τ.μ. το 2024, καταγράφοντας αύξηση 14,60%.
Ενδεικτικές τιμές ακινήτων στην αγορά Αργολίδας:
- Μονοκατοικία 165 τ.μ., ισόγειο, 3 υπνοδωμάτια: 4.242 €/τ.μ.
- Μονοκατοικία 96 τ.μ., ισόγειο, 2 υπνοδωμάτια: 4.947 €/τ.μ.
- Μονοκατοικία 100 τ.μ., ισόγειο, 2 υπνοδωμάτια: 4.200 €/τ.μ.
Κορινθία
Στην Κορινθία, η μέση τιμή κατοικίας ανέβηκε στα 1.667 €/τ.μ. από 1.563 €/τ.μ., δηλαδή άνοδος 6,70% σε ετήσια βάση.
Χαρακτηριστικές τιμές πώλησης στην Κορινθία:
- Μονοκατοικία 162 τ.μ., ημιυπόγειο, 3 υπνοδωμάτια: 895 €/τ.μ.
- Μονοκατοικία 165 τ.μ., 1ος όροφος, 3 υπνοδωμάτια: 1.111 €/τ.μ.
- Μονοκατοικία 120 τ.μ., 3 υπνοδωμάτια: 1.250 €/τ.μ.
- Διαμέρισμα 79 τ.μ., 1ος όροφος, 2 υπνοδωμάτια: 1.607 €/τ.μ.
- Μονοκατοικία 62 τ.μ., ισόγειο, 2 υπνοδωμάτια: 3.709 €/τ.μ.
Η συνολική εικόνα δείχνει μια αγορά που αναπτύσσεται δυναμικά, με τις τιμές τόσο σε Αργολίδα όσο και σε Κορινθία να ακολουθούν ανοδική τάση, επηρεαζόμενες από ζήτηση, περιορισμένη προσφορά και αυξημένα κατασκευαστικά κόστη.
