Σύμφωνα με τα επίσημα στοιχεία της Ελληνικής Στατιστικής Αρχής (ΕΛΣΤΑΤ) για τον Ιούλιο του 2025, η οικοδομική δραστηριότητα στην Περιφέρεια Πελοποννήσου κατέγραψε αύξηση 17,6% στον αριθμό των εκδοθεισών οικοδομικών αδειών, ωστόσο παρατηρήθηκε πτώση 13,2% στην επιφάνεια και μείωση 34,5% στον οικοδομικό όγκο, συγκριτικά με τον Ιούλιο του 2024.
Πιο αναλυτικά, τον Ιούλιο 2025 στην Πελοπόννησο εκδόθηκαν 159 οικοδομικές άδειες, έναντι 162 αδειών τον Ιούλιο του 2024. Αυτές αντιστοιχούν σε 35.944 τετραγωνικά μέτρα επιφάνειας (έναντι 41.433 m²) και 144.618 κυβικά μέτρα όγκου (έναντι 220.934 m³). Παρά τη μείωση στους όγκους και τις επιφάνειες, η δραστηριότητα παρέμεινε υψηλή σε σχέση με πολλές άλλες περιφέρειες.
Η Πελοπόννησος και οι άλλοι
Σύμφωνα με τα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ, η Πελοπόννησος συγκαταλέγεται στις περιφέρειες με θετική μεταβολή στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, ενώ άλλες περιοχές όπως η Δυτική Ελλάδα (-5,9%) και η Ανατολική Μακεδονία και Θράκη (-3,1%) κατέγραψαν μείωση. Ωστόσο, σε επίπεδο οικοδομικού όγκου, η Πελοπόννησος σημείωσε από τις μεγαλύτερες πτώσεις πανελλαδικά (-34,5%), γεγονός που δείχνει μικρότερης κλίμακας κατασκευές.
Αντίθετα, ισχυρή αύξηση καταγράφηκε στο Νότιο Αιγαίο (+54,4%) και στα Ιόνια Νησιά (+41,9%), περιοχές που παραδοσιακά συνδέονται με τουριστικές επενδύσεις.
Ετήσιες τάσεις Αυγούστου 2024 έως Ιουλίου 2025
Σε ετήσια βάση, η Πελοπόννησος παρουσίασε μικρή μείωση 3,4% στον αριθμό αδειών, αλλά σημαντική πτώση 6,7% στην επιφάνεια και 9,1% στον όγκο των οικοδομών, σε σχέση με την περίοδο Αυγούστου 2023 – Ιουλίου 2024.
Παρά τη μείωση, η περιφέρεια διατηρεί σταθερή παρουσία στην πανελλήνια κατασκευαστική δραστηριότητα, με έμφαση στις ιδιωτικές κατοικίες και τουριστικές μονάδες.
Η Πανελλαδική εικόνα
Σε εθνικό επίπεδο, η συνολική οικοδομική δραστηριότητα τον Ιούλιο 2025 ανήλθε σε 3.134 οικοδομικές άδειες, που αντιστοιχούν σε 733.875 m² επιφάνειας και 3.550.562 m³ όγκου. Η αύξηση ήταν 12,2% στις άδειες, 12,5% στην επιφάνεια και 21,7% στον όγκο σε σχέση με τον Ιούλιο 2024.
Παρά την πανελλαδική άνοδο τον Ιούλιο, η περίοδος Αυγούστου 2024 – Ιουλίου 2025 καταγράφει ετήσια μείωση 3,3% στις άδειες, 6,3% στην επιφάνεια και 4,2% στον όγκο, γεγονός που αντικατοπτρίζει τη σταδιακή επιβράδυνση της αγοράς ακινήτων μετά το 2023.
Η Πελοπόννησος ως «σταθερός παίκτης» στην οικοδομή
Η Πελοπόννησος διατηρεί σταθερό ρυθμό οικοδομικής δραστηριότητας, με επίκεντρο την Αργολίδα, τη Μεσσηνία και τη Λακωνία, όπου συνεχίζονται σημαντικά έργα κατοικιών και τουριστικών καταλυμάτων.
Η μικρή πτώση στους όγκους πιθανότατα οφείλεται σε στροφή σε μικρότερες και πιο ενεργειακά αποδοτικές κατασκευές, αλλά και στην επιβράδυνση των αδειοδοτικών διαδικασιών.
