Η οικοδομή ξαναζεί στην Πελοπόννησο. Τα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ για τον Ιούνιο 2025 δείχνουν ότι η περιοχή κατέγραψε θεαματική άνοδο σε άδειες, επιφάνεια και όγκο κατασκευών, ξεπερνώντας όλες σχεδόν τις περιφέρειες της χώρας.
Την ώρα που σε εθνικό επίπεδο η αγορά δείχνει μεικτά σημάδια, η Πελοπόννησος αναδεικνύεται σε επίκεντρο επενδυτικού ενδιαφέροντος, με ρυθμούς που θυμίζουν άλλες εποχές.
Η εικόνα στην Πελοπόννησο
Σύμφωνα με την έρευνα της ΕΛΣΤΑΤ, για τον Ιούνιο 2025 η Πελοπόννησος παρουσίασε:
- 167 οικοδομικές άδειες έναντι 105 τον Ιούνιο 2024 (+59%)
- 52.361 m² επιφάνειας από 21.506 m² (+143,5%)
- 374.491 m³ όγκου από 141.204 m³ (+165,2%)
Στην ιδιωτική οικοδομική δραστηριότητα (χωρίς δημόσια έργα), η τάση ήταν παρόμοια:
- 164 άδειες (+57,7%)
- 50.819 m² επιφάνειας (+136,3%)
- 368.829 m³ όγκου (+161,2%)
Πρόκειται για εντυπωσιακή επίδοση, ειδικά αν συγκριθεί με το σύνολο της χώρας, όπου η αύξηση περιορίστηκε στο +6,1% στις άδειες και +16,9% στον όγκο.
Συγκρίσεις με άλλες περιφέρειες
Την ώρα που η Πελοπόννησος εκτοξεύεται, άλλες περιοχές δείχνουν σημάδια κόπωσης:
- Η Αττική κατέγραψε μικρή πτώση στις άδειες (-6,1%), αλλά αύξηση στον όγκο (+27,3%).
- Στα Ιόνια Νησιά, η πτώση ήταν έντονη (-21,1% στις άδειες, -40,9% στον όγκο).
- Η Θεσσαλία εμφάνισε ισχυρή ανάκαμψη στον όγκο (+66,9%).
Το μήνυμα είναι σαφές: η Πελοπόννησος βρίσκεται στην κορυφή της ανοικοδόμησης, αφήνοντας πίσω ακόμη και παραδοσιακά ισχυρές περιοχές.
Το εξάμηνο Ιανουαρίου – Ιουνίου 2025
Η εικόνα στο εξάμηνο είναι πιο ισορροπημένη, αλλά παραμένει θετική για την Πελοπόννησο:
- 756 άδειες (-1,8% σε σχέση με το 2024)
- 159.691 m² επιφάνειας (+5,4%)
- 990.993 m³ όγκου (+11,3%)
Στην ιδιωτική δραστηριότητα:
- 750 άδειες (-1,3%)
- 157.711 m² επιφάνειας (+11,8%)
- 983.355 m³ όγκου (+16,7%)
Σε εθνικό επίπεδο, το εξάμηνο ήταν πολύ πιο αρνητικό (-13,8% στις άδειες, -18,3% στον όγκο). Έτσι, η Πελοπόννησος ξεχώρισε ως μία από τις λίγες περιφέρειες που κράτησαν θετικό πρόσημο.
Νέο δυναμικό τοπίο για την αγορά ακινήτων
Συμπερασματικά, η Πελοπόννησος όχι μόνο άντεξε στην κάμψη που παρατηρείται πανελλαδικά, αλλά σημείωσε και εντυπωσιακή άνοδο τον Ιούνιο 2025, καταγράφοντας ρυθμούς ανάπτυξης που σπάνια βλέπουμε τα τελευταία χρόνια.
Η στροφή επενδυτών και ιδιωτών στην περιοχή, σε συνδυασμό με την αυξημένη ζήτηση για τουριστικά και εξοχικά ακίνητα, φαίνεται να διαμορφώνουν ένα νέο δυναμικό τοπίο για την αγορά ακινήτων.
