Σημαντικές φορολογικές ελαφρύνσεις για χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων ανακοίνωσε ο πρωθυπουργός από το βήμα της Διεθνούς Έκθεσης Θεσσαλονίκης, με αλλαγές που αφορούν τόσο τη φορολογία των ενοικίων όσο και τον ΕΝΦΙΑ.
Νέα κλίμακα φορολογίας στα ενοίκια
Μέχρι σήμερα, τα καθαρά εισοδήματα από ακίνητα φορολογούνταν με κλίμακα που ξεκινούσε από 15% έως τα 12.000 ευρώ, έφτανε το 35% για το τμήμα εισοδήματος από 12.001 έως 35.000 ευρώ και το 45% για πάνω από τις 35.000 ευρώ.
Με τη νέα κλίμακα, η φορολογία γίνεται πιο ευνοϊκή για τους μικροϊδιοκτήτες:
- 15% έως τα 12.000 ευρώ,
- 25% για εισοδήματα από 12.001 έως 24.000 ευρώ,
- 35% για εισοδήματα από 24.001 έως 35.000 ευρώ,
- 45% για εισοδήματα άνω των 35.000 ευρώ.
Αυτό σημαίνει ότι τα μεσαία εισοδήματα από ενοίκια θα επιβαρυνθούν λιγότερο, καθώς το μεγαλύτερο μέρος τους θα φορολογείται με χαμηλότερο συντελεστή σε σχέση με ό,τι ίσχυε μέχρι σήμερα.
Μείωση και κατάργηση του ΕΝΦΙΑ στα χωριά
Από το 2026, ο ΕΝΦΙΑ θα μειωθεί κατά 50% για ιδιοκτήτες ακινήτων σε περιοχές με πληθυσμό έως 1.500 κατοίκους. Από το 2027, το μέτρο θα επεκταθεί με την πλήρη κατάργηση του ΕΝΦΙΑ για ακίνητα σε χωριά και μικρούς οικισμούς.
Η κυβέρνηση εκτιμά ότι η απόφαση θα δώσει ανάσα στα νοικοκυριά που διατηρούν περιουσία στην επαρχία και θα λειτουργήσει ως κίνητρο για την ενίσχυση της τοπικής ανάπτυξης. Παράλληλα, η κατάργηση του φόρου αναμένεται να συμβάλει στην παραμονή ή και την επιστροφή νέων ανθρώπων στην ύπαιθρο, στηρίζοντας την κοινωνική και οικονομική συνοχή.
Η ιστορική αυτή παρέμβαση στη φορολογία ακινήτων έχει στόχο να περιορίσει την εγκατάλειψη της ελληνικής υπαίθρου και να ενισχύσει την αξία των μικρών κοινοτήτων, όπου η κατοικία δεν αποτελεί απλώς περιουσιακό στοιχείο αλλά και στοιχείο πολιτιστικής ταυτότητας.
