Από τις 20 Αυγούστου βρίσκεται σε δημόσια διαβούλευση η Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων για το έργο Hydra’s Art Residencies, μια επένδυση που φιλοδοξεί να αποτελέσει σημείο αναφοράς στον συνδυασμό πολιτιστικού τουρισμού, πολυτελούς φιλοξενίας και αγροτουρισμού.
Το φιλόδοξο project ανήκει στην κυπριακή εταιρεία Plepi Land Development Ltd, με μοναδικό μέτοχο τον Νικόλαο Καλογιάννη, και αφορά μια παραθαλάσσια έκταση 301.488 τ.μ. στην περιοχή Πλέπι του Δήμου Ερμιονίδας.
Οι τρεις ζώνες ανάπτυξης
Η συνολική επένδυση αγγίζει τα 119 εκατ. ευρώ και περιλαμβάνει τρεις ζώνες ανάπτυξης:
- Πεντάστερο ξενοδοχείο με 164 δωμάτια και 476 κλίνες, σχεδιασμένο ως μικρό χωριό ενταγμένο στο φυσικό περιβάλλον.
- 29 παραθεριστικές κατοικίες στην παραλία, με μεγέθη από 285 έως 600 τ.μ., που προσφέρουν ιδιωτικότητα και απρόσκοπτη θέα στη θάλασσα.
- Μεγάλο παραθεριστικό χωριό με 200 κατοικίες (40.000 τ.μ. δόμησης), ενσωματωμένο σε υφιστάμενο ελαιώνα.
Επιπλέον, προβλέπεται η ανακαίνιση ενός παραδοσιακού ελαιοτριβείου και η δημιουργία μουσείου ελαιολάδου, σε σύνδεση με τον βιολογικό ελαιώνα της περιοχής.
Οι τρεις άξονες διαφοροποίησης
Το Hydra’s Art Residencies επιδιώκει να σταθεί στην αγορά μέσω τριών ειδικών μορφών τουρισμού:
- Τουρισμός τέχνης – Με το πρόγραμμα Artforms, το resort θα προσελκύει διεθνείς δημιουργούς και θα καθιερωθεί ως πολιτιστικό κέντρο διεθνούς εμβέλειας.
- Ελαιοτουρισμός – Η τοπική αγροτική παραγωγή θα συνδέεται με την εμπειρία φιλοξενίας, αναδεικνύοντας την παράδοση του ελαιολάδου.
- Τουρισμός υγείας & ευεξίας – Μέσα από ένα πολυτελές SPA με ολιστικές θεραπείες, εναρμονισμένο με τις παγκόσμιες τάσεις wellness.
Ιστορικό και προκλήσεις
Το project είχε εγκριθεί από τη Διυπουργική Επιτροπή Στρατηγικών Επενδύσεων ήδη από τον Δεκέμβριο του 2021, με στόχο τη δημιουργία resort, παραθεριστικών κατοικιών, πολιτιστικών χώρων και μαρίνας.
Ωστόσο, από το 2023 η εταιρεία αντιμετώπισε οικονομικές δυσκολίες και απειλήθηκε με πλειστηριασμούς ακινήτων στην περιοχή, οι οποίοι τελικά αποφεύχθηκαν ύστερα από ρύθμιση των οφειλών.
Η τοποθεσία θεωρείται στρατηγικής σημασίας, καθώς βρίσκεται κοντά σε ήδη αναπτυγμένες μονάδες όπως το Hydra Beach και το Porto Hydra, ενώ παράλληλα αποτελεί περιοχή υψηλού φυσικού κάλλους.
Η επόμενη μέρα
Με τη νέα φάση δημόσιας διαβούλευσης, το Hydra’s Art Residencies επιστρέφει στο προσκήνιο ως μια από τις πιο σημαντικές τουριστικές επενδύσεις στην Αργολίδα.
Παρά τις παλιότερες αναβολές και τα οικονομικά εμπόδια, η προοπτική να δημιουργηθεί ένας προορισμός που «παντρεύει» την τέχνη με τον πολυτελή τουρισμό, τον ελαιώνα με την παγκόσμια αγορά ευεξίας, διατηρεί ζωντανό το ενδιαφέρον.
