Η τουριστική ανάπτυξη του Ναυπλίου έχει γίνει το ομαδικό φετίχ της πόλεως. Όποια άλλη αναπτυξιακή πρόταση απορρίπτεται ασυζητητί.
του Τόλη Κοΐνη
Ας ενταχθούμε στην κυρίαρχη λογική, αλλά χωρίς ιδεοληψίες, να δούμε ποιος κερδίζει πραγματικά από την τουριστική ανάπτυξη.
1. Τα πρώην κρατικά ξενοδοχεία (Αμφιτρύων, Ξενία, Ξενία Παλάς) κτίσθηκαν στα πιο όμορφα σημεία της πόλης.( Κατά παράβαση των νόμων μέσα σε Αρχαιολογικούς χώρους.) Από το 2000 ιδιωτικοποιήθηκαν.
Τί μένει στην τοπική οικονομία από τη λειτουργία τους; Το πολύ να ξαναπέσουν στην τοπική οικονομία οι ετήσιες αποδοχές 30 περίπου εργαζομένων. Πολύ λιγότερα χρήματα από όσα έπεφταν τις ημέρες του ΕΟΤ.
Φέρνουν περισσότερο κόσμο από τον ΕΟΤ; Όχι, αλλά με την τιμολογιακή τους πολιτική είναι κερδοφόρες… αλλά τα κέρδη πάνε σε έναν ιδιώτη που δεν διαμένει στην πόλη μας, δεν επανεπενδύει εδώ.
2. Η «Μαρίνα Ναυπλίου»δίνουμε το ωραιότερο κομμάτι της ανατολικής παραλίας, με συνολική έκταση 45.000 τετραγωνικά μέτρα. Το χρηματοδοτούμε σχεδόν εξ ολοκλήρου με λεφτά του Ταμείου Ανάκαμψης και με τραπεζικά δάνεια. (9.500.000 ευρώ δωρεάν και 15.000.000 χαμηλότοκα). Του επιτρέπουμε με αυτά τα χρήματα εκτός της μαρίνας (και των εξόφθαλμων περιβαλλοντικών παραβάσεων) να δημιουργήσει χώρους ανταγωνιστικούς των τοπικών επιχειρήσεων. Και του το παραχωρούμε για 40 χρόνια.
Τί θα κερδίσει από αυτή την επένδυση η πόλη; Τα 6.500 ευρώ τον μήνα νοίκι στο λιμενικό Ταμείο. Εάν ίσχυαν στην πραγματική οικονομία οι ίδιες τιμές τότε στην πλατεία Συντάγματος και στην παραλία κανένας δεν θα πλήρωνε πάνω από 800 ευρώ νοίκι!!!!!.Θα κερδίσουμε γύρω στους 10 μισθούς από το προσωπικό της κυρίως μαρίνας.
Το παραμύθι για νέες θέσεις εργασίας στο κτίριο των 3.500 τετραγωνικών δεν είναι πιστευτό. Θέσεις εργασίας θα υπάρξουν, αλλά δεν θα είναι καινούργιες, θα μεταφερθούν εκεί από την παραλία και την παλιά πόλη. Όλα τα κέρδη από τον ελλιμενισμό των σκαφών και την ενοικίαση των καταστημάτων θα πηγαίνουν στον επενδυτή… δεν θα μένουν στο Ναύπλιο.
3. Με χρήματα της Ευρωπαϊκής Ένωσης έπεσαν τα τελευταία χρόνια περίπου 10.000.000 ευρώ για πλακοστρώσεις δρόμων και πλατειών. Τις βάφτισαν αναπλάσεις και πεζοδρομήσεις… και οι δύο προσδιορισμοί δεν επιβεβαιώνονται από το αποτέλεσμα. Ποιοι κέρδισαν;
Α) Οι εργολάβοι κυρίως και οι εργατοτεχνίτες που δούλεψαν (πάλι καλά που ήταν ντόπιοι και τα χρήματα έμειναν εδώ).
Β) Οι επιχειρηματίες που μπόρεσαν να καταλάβουν τους πεζόδρομους με τραπεζοκαθίσματα σε έκταση μεγαλύτερη από αυτήν του μαγαζιού τους. Αυξήθηκε το τουριστικό ρεύμα στο Ναύπλιο από τις πλακοστρώσεις; Δεν φαίνεται κάτι τέτοιο.
4. Η επέλαση ξένων επενδυτών που αγοράζουν ακίνητα είτε με το πρόσχημα της χρυσής βίζας, είτε για εκμετάλλευση αρμπιενμπι, είτε για λειτουργία καταστημάτων με χαμηλά αμειβόμενο προσωπικό. Τί μένει από όλα αυτά στην πόλη και επανεπενδύεται στην τοπική οικονομία; Ελάχιστο ποσοστό των πραγματικών κερδών. Το ότι πουλήθηκε ένα ακίνητο σε ξένους δεν θα δώσει δυνατότητα στον Έλληνα πωλητή να το επανεπενδύσει κάπου αλλού.
5. Τα ίδια θα ισχύσουν και στην αναμενόμενη εκποίηση της Καραθώνας.
Παράλληλα όλη αυτή η «τουριστική ανάπτυξη» έχει προκαλέσει άλλα προβλήματα:
- Έλλειψη στέγης για εργαζόμενους και νέες οικογένειες.
- Ακρίβεια στην εστίαση και στις υπηρεσίες.
- Συγκοινωνιακή ασφυξία τα Σαββατοκύριακα και ιδιαίτερα τα μεγάλα τριήμερα.
- Αποξένωση των ντόπιων κατοίκων.
Μπορούμε να κάνουμε τίποτε, για να αναστρέψουμε αυτή την κατάσταση, που ουσιαστικά διώχνει τους Ναυπλιώτες από το Ναύπλιο;
Πολύ φοβάμαι πως όχι.
Η Δημοτική αρχή είναι υπέρ της συνέχισης της ίδιας πολιτικής.
Οι προβληματισμοί που ακούγονται από την ελάσσονα αντιπολίτευση («ΝΑΥΠΛΙΑ ΕΝΩΜΕΝΗ», Δ. Παπαδημόπουλος) δεν φτάνουν στα αυτιά των ισχυρών.
ΥΓ Την άνευ προηγουμένου χρηματοδότηση από το Δημόσιο του Ιδιωτικού έργου της μαρίνας με 9.500.000 ευρώ του Ταμείου Ανάκαμψης, είχα την τιμή να είμαι ο πρώτος που το σχολίασα αρνητικά στις 5/1/2025. Από τότε έχω αναφερθεί άλλες δέκα φορές, σε αυτό γιατί το θεωρώ το μείζον εν εξελίξει πολιτικό και οικονομικό σκάνδαλο στην πόλη μας.
Την σχετική είδηση την είχαν καλύψει οι τοπικές ειδησεογραφικές ιστοσελίδες την προηγούμενη μέρα. Μετά από ένα εξάμηνο είδα κάποιους φίλους να το ανακαλύπτουν και να αλληλοσυγχαίρονται για την ανακάλυψη. Η αντίδρασή μου είναι «κάλλιο αργά, παρά ποτέ» να αντιδράσουν και αυτοί… Τα προβλήματα της κοινωνίας δεν μπορούν να μπαίνουν σε μικροπολιτικές αντιδικίες.
