Η οικοδομική δραστηριότητα στην Πελοπόννησο παρουσίασε απότομη πτώση τον Απρίλιο του 2025, σύμφωνα με τα νεότερα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ. Συγκεκριμένα, εκδόθηκαν 126 οικοδομικές άδειες έναντι 168 τον Απρίλιο του 2024, σημειώνοντας μείωση -25,0% στον αριθμό αδειών.
| Δείκτης | Απρίλιος 2024 | Απρίλιος 2025 | Μεταβολή (%) |
|---|---|---|---|
| Αριθμός εκδοθεισών αδειών | 168 | 126 | -25,0% |
| Επιφάνεια (m²) | 48.051 | 29.356 | -38,9% |
| Όγκος (m³) | 258.881 | 158.470 | -38,8% |
Η συνολική επιφάνεια που αφορούν αυτές οι άδειες έπεσε από 48.051 m² το 2024 σε 29.356 m² το 2025, καταγράφοντας πτώση -38,9%. Ακόμη μεγαλύτερη ήταν η μείωση στον όγκο των οικοδομών, από 258.881 m³ σε 158.470 m³ (-38,8%).
Σύγκριση με άλλες περιφέρειες
Η πτώση της Πελοποννήσου ήταν εντονότερη από τον εθνικό μέσο όρο (-17,3% στις άδειες, -32,2% στην επιφάνεια, -33,8% στον όγκο). Αν και κάποιες περιφέρειες, όπως η Δυτική Μακεδονία (-47,2% στις άδειες) και τα Ιόνια Νησιά (-43,3% στην επιφάνεια), παρουσίασαν μεγαλύτερες ποσοστιαίες μεταβολές, η Πελοπόννησος συγκαταλέγεται στις περιοχές με τις υψηλότερες απώλειες σε όλους τους δείκτες.
| Δείκτης | Απρίλιος 2024 | Απρίλιος 2025 | Μεταβολή (%) |
|---|---|---|---|
| Αριθμός εκδοθεισών αδειών (σύνολο) | 2.823 | 2.334 | -17,3% |
| Επιφάνεια (m²) | 622.012 | 421.818 | -32,2% |
| Όγκος (m³) | 2.701.620 | 1.787.175 | -33,8% |
| Περιφέρεια | Αδειες % | Επιφάνεια % | Όγκος % |
|---|---|---|---|
| Πελοπόννησος | -25,0% | -38,9% | -38,8% |
| Αττική | -26,7% | -47,6% | -47,0% |
| Κρήτη | -8,3% | -33,9% | -34,0% |
| Ιόνια Νησιά | 0,0% | +20,1% | +1,6% |
| Σύνολο Χώρας | -17,3% | -32,2% | -33,8% |
Ιδιωτική οικοδομική δραστηριότητα
Στην ιδιωτική οικοδομική δραστηριότητα, η εικόνα είναι παρόμοια:
- Αριθμός αδειών: από 167 το 2024 σε 126 το 2025 (-24,6%)
- Επιφάνεια: από 38.781 m² σε 29.356 m² (-24,3%)
- Όγκος: από 166.188 m³ σε 158.470 m³ (-4,6%)
Παρά τη μικρότερη πτώση στον όγκο, η μείωση στον αριθμό αδειών και την επιφάνεια κατατάσσει την Πελοπόννησο στις πιο πιεσμένες αγορές ακινήτων για τον φετινό Απρίλιο.
Δεκαπεντάμηνη εικόνα (Μάιος 2024 – Απρίλιος 2025)
Σε ετήσια βάση, η Πελοπόννησος κατέγραψε 1.312 άδειες (από 1.648 την προηγούμενη περίοδο), πτώση -20,4%.
Η επιφάνεια μειώθηκε κατά -15,2% και ο όγκος κατά -10,4%. Στην ιδιωτική οικοδομή, η πτώση ήταν -20,2% στις άδειες και -14,4% στην επιφάνεια.
Πρώτο τετράμηνο 2025
Από τον Ιανουάριο έως τον Απρίλιο 2025, η συνολική οικοδομική δραστηριότητα στην Πελοπόννησο έφτασε τις 447 άδειες, μειωμένες κατά -21,6% σε σχέση με το αντίστοιχο τετράμηνο του 2024.
Η επιφάνεια μειώθηκε κατά -9,8% και ο όγκος σημείωσε μικρή άνοδο +11,9%, γεγονός που πιθανόν συνδέεται με εκδόσεις αδειών για μεγαλύτερης κλίμακας έργα παρά τη συνολική πτώση.
Σημάδια κόπωσης
Η αγορά ακινήτων στην Πελοπόννησο δείχνει σημάδια κόπωσης, με μειωμένη ζήτηση για νέες οικοδομές και επενδύσεις σε κατοικίες.
Αν και κάποιες περιφέρειες αντιμετωπίζουν μεγαλύτερες ποσοστιαίες απώλειες, η σταθερά πτωτική πορεία της Πελοποννήσου σε μηνιαίο και ετήσιο επίπεδο αποτυπώνει την επιβράδυνση της οικοδομικής δραστηριότητας.
