Μια από τις πιο φιλόδοξες τουριστικές επενδύσεις στην Πελοπόννησο παίρνει σάρκα και οστά. Το έργο Scarlet Beach στην Πετροθάλασσα Ερμιόνης, που έχει χαρακτηριστεί ως Στρατηγική Επένδυση στην Ερμιονίδα, προχωρά δυναμικά μετά την έγκριση του Προεδρικού Διατάγματος για το ΕΣΧΑΣΕ (12/07/2025) και την έναρξη δημόσιας διαβούλευσης της Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΜΠΕ).
Η επένδυση, που ανήκει στην εταιρεία SCARLET BEACH Α.Ε. συμφερόντων του Ταχνούν μπιν Ζαγιέντ Αλ Ναϊάν από τα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα, έχει συνολικό προϋπολογισμό 201,15 εκατομμύρια ευρώ και αφορά τη δημιουργία Σύνθετου Τουριστικού Καταλύματος (ΣΤΚ) 5 αστέρων, καθώς και πολυτελών τουριστικών κατοικιών προς πώληση.
Η ταυτότητα της επένδυσης Scarlet Beach
Το τουριστικό συγκρότημα θα αναπτυχθεί σε παραθαλάσσια έκταση 217.518 τ.μ., στην περιοχή Πετροθάλασσα του Δήμου Ερμιονίδας, λίγα χιλιόμετρα από το Κρανίδι και πολύ κοντά στο διεθνώς αναγνωρισμένο Πόρτο Χέλι.
Το βασικό στοιχείο του έργου είναι το ξενοδοχείο πέντε αστέρων Waldorf Astoria, με δυναμικότητα 388 κλινών, συνεδριακούς χώρους, κέντρο ευεξίας, spa, γυμναστήριο, εστιατόρια, παιδικές υποδομές και μια τουριστική μαρίνα ικανή να φιλοξενήσει 13 σκάφη έως 40 μέτρων.
Παράλληλα, θα κατασκευαστούν:
- 9 επώνυμες τουριστικές κατοικίες (branded residences) εντός του συγκροτήματος
- 6 πολυτελείς βίλες (exclusive villas) σε διακεκριμένο σημείο βόρεια του ξενοδοχείου
Αρχιτεκτονική, περιβαλλοντικός σχεδιασμός και βιωσιμότητα
Το αρχιτεκτονικό όραμα του Scarlet Beach εστιάζει στην απόλυτη ένταξη στο φυσικό περιβάλλον και στη βιώσιμη ανάπτυξη. Οι κτιριακοί όγκοι θα είναι μονώροφοι ή διώροφοι, ακολουθώντας τη μορφολογία του εδάφους και την ηλιακή κατεύθυνση, ώστε να διασφαλίζεται προστασία, φυσικός φωτισμός και ανεμπόδιστη θέα.
Η επένδυση έχει έντονο περιβαλλοντικό αποτύπωμα θετικής κατεύθυνσης, ενσωματώνοντας:
- Πιστοποίηση LEED Gold.
- Μονάδα αφαλάτωσης με άντληση από τη θάλασσα.
- Επαναχρησιμοποίηση επεξεργασμένων υδάτων.
- Εξοικονόμηση ενέργειας μέσω φυσικού αερισμού, συστημάτων σκίασης, και θερμομονωτικών υλικών.
Οικονομικά και επόμενα βήματα
Ο συνολικός προϋπολογισμός της επένδυσης Scarlet Beach κατανέμεται ως εξής:
- 162 εκατ. ευρώ για την κατασκευή κτιρίων και υποδομών.
- 16 εκατ. ευρώ για εξοπλισμό και επίπλωση.
- 4,5 εκατ. ευρώ για μελέτες και διαχείριση έργου.
- 18 εκατ. ευρώ για απρόβλεπτες δαπάνες.
Σημειώνεται ότι η τουριστική λιμενική υποδομή αποτελεί ξεχωριστό έργο που θα προχωρήσει με αυτόνομη χρηματοδότηση και αδειοδότηση.
Η ολοκλήρωση της δημόσιας διαβούλευσης της ΜΠΕ έως τις 9 Οκτωβρίου θα ανοίξει τον δρόμο για την έναρξη των κατασκευαστικών εργασιών, φέρνοντας την Αργολίδα στο επίκεντρο της πολυτελούς τουριστικής ανάπτυξης.
Η επένδυση Scarlet Beach στην Πετροθάλασσα του Πόρτο Χελίου αναμένεται να αναβαθμίσει κατακόρυφα το τουριστικό προφίλ της περιοχής, προσελκύοντας υψηλής εισοδηματικής τάξης επισκέπτες και δημιουργώντας νέες θέσεις εργασίας. Με τον συνδυασμό διεθνούς brand, πράσινης ανάπτυξης και στρατηγικής τοποθεσίας, το έργο συγκαταλέγεται στις σημαντικότερες τουριστικές επενδύσεις στην Ελλάδα για το 2025.
