Η εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ 2025 έχει ήδη ξεκινήσει, με την ΑΑΔΕ να κλείνει προσωρινά την πλατφόρμα Ε9 για διορθώσεις και μεταβολές.
Οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα λάβουν τα νέα εκκαθαριστικά εντός του πρώτου δεκαημέρου του Μαρτίου μέσω του Taxisnet, ενώ φέτος η πληρωμή του φόρου θα γίνει σε 12 μηνιαίες δόσεις, με την πρώτη δόση να καταβάλλεται έως τις 31 Μαρτίου 2025.
Προθεσμίες πληρωμής ΕΝΦΙΑ 2025
Η φετινή αποπληρωμή του ΕΝΦΙΑ ξεκινάει νωρίτερα από άλλες χρονιές, με την πρώτη δόση να λήγει στις 31 Μαρτίου 2025, ενώ η τελευταία δόση θα καταβληθεί έως τις 28 Φεβρουαρίου 2026.
Δεν προβλέπονται εκπτώσεις για όσους επιλέξουν να πληρώσουν εφάπαξ το ποσό.
Ποιοι δικαιούνται έκπτωση έως 20%
Φέτος, προβλέπονται εκπτώσεις 10% έως 20% στον ΕΝΦΙΑ 2025 για όσους έχουν ασφαλίσει τα ακίνητά τους έναντι φυσικών καταστροφών (σεισμός, πυρκαγιά, πλημμύρα).
Προϋποθέσεις για έκπτωση ΕΝΦΙΑ:
- Υποχρεωτική ασφάλιση για σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα.
- Ελάχιστο ασφαλισμένο ποσό: 900 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.
Οι εκπτώσεις διαμορφώνονται ως εξής:
- 20% έκπτωση για ακίνητα με αντικειμενική αξία έως 500.000 ευρώ.
- 10% έκπτωση για ακίνητα με αντικειμενική αξία άνω των 500.000 ευρώ.
Πόσοι ιδιοκτήτες δικαιούνται έκπτωση
Παρά την αύξηση των ασφαλισμένων κατοικιών, μόνο 250.000 ιδιοκτήτες πληρούν τα κριτήρια για την έκπτωση ΕΝΦΙΑ, αριθμός αυξημένος κατά 35.000 σε σχέση με το 2024.
Συνολικά, υπάρχουν 1,1 εκατομμύρια ασφαλισμένα ακίνητα από τα 6,3 εκατομμύρια στη χώρα, ωστόσο, η πλειοψηφία δεν καλύπτει τις τρεις απαιτούμενες καλύψεις (σεισμός, φωτιά, πλημμύρα).
Μειώσεις για ευάλωτους φορολογούμενους
Για οικογένειες με χαμηλά εισοδήματα, η έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ φτάνει το 50%, ενώ όσοι κατέχουν ακίνητα σε περιοχές που επλήγησαν από φυσικές καταστροφές ενδέχεται να δικαιούνται πλήρη απαλλαγή, υπό συγκεκριμένα εισοδηματικά κριτήρια.
Πώς να δείτε το εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ 2025
Οι ιδιοκτήτες ακινήτων μπορούν να δουν το εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ μέσω του myAADE:
- Συνδεθείτε στην πλατφόρμα Taxisnet.
- Επιλέξτε “Δήλωση Ε9/ΕΝΦΙΑ”.
- Κατεβάστε το εκκαθαριστικό σημείωμα.
Συνολικό ποσό είσπραξης από τον ΕΝΦΙΑ 2025
Το συνολικό ποσό που αναμένεται να εισπραχθεί από τον ΕΝΦΙΑ 2025 υπολογίζεται στα 2,3 δισεκατομμύρια ευρώ, με 7 εκατομμύρια ιδιοκτήτες να λαμβάνουν ειδοποιητήρια πληρωμής.
